请问二手房离婚税是什么？

• 142****4050 一、二手房交易需要缴纳哪些税费?
  1、营业税
  个人转让住房应按“销售不动产”税目征收营业税，税率为5%。个人购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
  2、印花税、土地增值税
  自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地增值税。
  3、个人所得税
  转让二手房需按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，可按3%的比例核定征税;个人转让自用五年以上，并且是唯一的家庭生活用房，、其所得暂免征个人所得税。
  4、附加税费
  城市维护建设税按市区7%，县城、镇5%，不在市区、县城或镇的，税率为1%计征;教育费附加按3%的征收率计征，地方教育附加按2%的征收率计征;城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加随同营业税一并征免。 2018-07-18 15:51:43
• 135****4006 我国对二手房买卖时有缴纳相关税费的规定的。
  所以很肯定的是二手房是需要交税的，但是二手房买卖要交的税，买卖双方的税种是不一样的。如下：
  (一)买方需要缴纳契税、印花税、工本费。
  1、契税：按照不同售价，房屋交易契税分为三个收取标准。房屋售价超过5000元/m2者，受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税。
  个人购买售价在5000元/m2(含本数)以下的自用普通住宅(不含别墅)，于1999年8月1日后签订合同的，按成交价格的1.5%缴纳契税。市内六区范围内，个人购买售价在3000元/m2(含本数)以下的自用普通住宅，于2002年10月1日后签订合同的，按成交价格的1%实际缴纳契税。
  2、印花税：按“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额;
  “权利、许可证照”税目适用每件5元的定额税率。
  3、购房者还需要缴纳工本费。
  (二)卖方取得的收入需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税和印花税。
  注意：销售住房不足5年的，销售时全额征收营业税，对个人销售普通住宅超过5年(含5年)转手交易的，免征营业税;
  事实上，需不需要缴税，需要交多少税，都是有法律法规及规范性文件明确规定的，买卖双方可以合理避税，但不能偷漏税。 2018-07-18 15:51:32
• 148****6469 二手房出售，没有离婚税。
  二手房如果房主是夫妻，两人离婚完毕，需要先办理析产过户给一方，再有这一方卖掉过户住房，如果没有办理析产，那么卖掉住房，还是需要离异的双方一起持有各自身份证，户口本，离婚证，和离婚协议，以及房产证和买家办理过户，一方办不成。
  二手房过户有契税，印花税，手续费，评估费用，不满2年持有有营业税和个税缴纳。 2018-07-18 15:51:17
• 158****4190 二手房出售，没有离婚税。
  二手房如果房主是夫妻，两人离婚完毕，需要先办理析产过户给一方，再有这一方卖掉过户住房，如果没有办理析产，那么卖掉住房，还是需要离异的双方一起持有各自身份证，户口本，离婚证，和离婚协议，以及房产证和买家办理过户，一方办不成。
  二手房过户有契税，印花税，手续费，评估费用，不满2年持有有营业税和个税缴纳。 2018-07-18 15:51:07
• 136****0333 双方离婚后，两位共有的住房，可以依据离婚协议的约定，办理析产过户给一方，费用是200元，没有其他税费缴纳，
  需要双方当事人一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，房产证，契税证明，土地证，到住房所属房管部门申请办理，
  前提是住房贷款还清，无抵押。 2018-07-18 15:50:57