房子订金付了不想卖房子了怎么办

• 156****7608 可以根据合同约定,要求对方承担违约赔偿责任 2018-07-18 14:54:20
• 135****9125 您好，根据我国劳动合同的规定，您可以到劳动争议仲裁委员会申请仲裁解决！ 2018-07-18 14:54:10
• 131****9720 卖房子对方付了订金3万,还付了我110万**,房子我不想卖了,可以通过法律途径解决 2018-07-18 14:53:59
• 158****1775 一、二手房交易卖方违约一般有以下几种方式的表现：
  　　（一）房东拒签居间协议；
  　　（二）房东拒收定金；
  　　（三）愿意双倍返还定金；
  　　（四）房东拒签买卖合同；
  　　（五）签买卖合同时提出不合理要求；
  　　（六）签订合同之后拒绝过户；
  　　（七）要求赔违约金而解除合同。
  二、二手房交易卖家违约的处理方式
  　　（一）针对拒签居间协议和拒收定金：
  　　如果房东在中介处挂牌待售，按中介一般的操作流程，中介会先让买家签居间协议，由于居间协议仅有买方签字，所以居间协议还没有成立，房东即使不签，也不承担什么法律责任。中介应当采取反向操作的方式，即将居间协议的主要内容确定后，先让房东签字，再让买方签字。
  　　房东虽然已经签了居间协议，但房价上涨后不肯收定金。通常居间协议都约定意向金在房东签收以后才能转变为定金，所以如果房东不签收的话，那么意向金就不会变成定金，房东毁约就不会受到定金罚则的处罚。中介除了采取前面所说的反向操作方式外，还应当要求房东在居间协议中授权中介收取定金并代为保管。这样，中介收了定金也就等于房东收了定金，房东毁约就要承担定金罚则。 2018-07-18 14:53:50
• 148****5354 看交的定金的性质是什么，如下：
  
  如果叫了钱后，收款方开的票据是收到XX定金XX元的话是不能退的，如果是收到XX订金XX元的话是可以退的，如果交了定金，签订了认购合同的话基本就是退不了的，不过可以和置业顾问协商，让他帮忙把房子卖给别人，如果别人接手了这个房子，在交定金，把上一个购买人顶替就可以了。 2018-07-18 14:53:41