所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定
全部3个回答 >看房成功，是客户给多少中介费
147****1700 | 2018-07-18 12:31:55
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157****5634 客户，房主预约时间），中介费成交价2% 2018-07-18 12:35:17
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144****6100 给他两千就行，别让人白忙，别被标价忽悠了！他们也帮不了你多大忙！还得你自己去，全全代理还有风险！打听下价格别被中介中间加价，看完不急，就觉得钱贵，跟房主和中介都说，然后等段时间，他们要是给你打电话就说看房呢！ 2018-07-18 12:34:48
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142****1581 按照有关规定，消费者只有在看房成功后，才向经纪公司缴中介费，此外，任何经纪公司和经纪人不得向房产消费者胡乱收取看房费、信息费。
正规经纪公司是免费无偿看房的，遇到事前收取看房费和信息费的情况，要多个心眼，小心上当。 2018-07-18 12:34:16 -
133****8803 依然需要,但可与对方协商较少费用 2018-07-18 12:33:28
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132****0881 每一个中介机构的收费情况不一样。需房子的价格等各方面也有关系。 2018-07-18 12:32:30
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问 看房中介费怎么收答
二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。
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二手房买卖的过程复杂繁琐，所以购房者为了图个方便，往往会托付于中介，而中介为了购房者找卖家、寻房源就是为了赚钱，双方各取所需，**终完成二手房的交易。但是，在交易的过程中，中介费一直是一个敏感的话题，如果交易不成功，中介费是否能够退还是购房者极其关心的问题之一。二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。所以在签订合同的时候，中介费的数额、缴纳方式、能不能退还等等问题都应该写进合同里面。在这种情况下，中介如果仍然不愿意退还中介费，购房者应当及时请律师帮助收集证据和相关材料，做好起诉的准备。
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无论客户是线上跟经纪人发消息了解房源，还是线下到门店咨询房源，对于经纪人来说都是一个开单的好机会，毕竟客源不好找。但有时线上和线下和客户沟通有很多种不同的方式，要看经纪人是否善于把握。 1）针对线上咨询房源的客户 当客户在线上咨询房源时，经纪人可以利用就有很多，比如表情包，可以拉近和客户之间的距离，让客户觉得很有趣，并乐于咨询和沟通，也不会觉得经纪人很死板，不想交谈。 当然，除了表情包增近和客户之间的交流外，还可以利用易房大师全景看房给客户发送真实的房源实景，让客户能够清晰的看到房源的角角落落，有利于提升经纪人的形象，让客户在线上咨询时也能有一个不错的看房体验。 经纪人通过线上跟客户交流，也可以向客户分享一些房产热点，专业的房产走势，让客户对房产这方面有一个更好的认识，也有利于客户对自己产生信任，透露出经纪人的专业。 2）针对线下咨询的客户 线下咨询的客户跟经纪人直接面对面的沟通交流，因此经纪人的言行举止都需要多加留意，如果哪一句话说的不对，没有注意好细节，很有可能就会引起客户的反感，结束这场沟通，所以线下和客户沟通需要注意几点： 1.态度热情，有礼貌，客户咨询时善于倾听。 2.善于询问客户的意见，帮客户匹配房源时，多问问客户的意见，以便掌握客户的需求。 3.找准时机，留下客户的联系方式。有时经纪人可能经常遇到，客户咨询完不愿意留下联系方式的现象，因此要在跟客户交流时，找准时机留下客户的联系方式。 4.沟通时可以把看房的注意事项，以及门店的要求提前跟客户沟通好，以免日后发生不愉快的事情。 沟通时如何占据主动权让客户听你的？ 沟通时占据主动权，能够更好的引导客户听从经纪人的意见，开单的几率也会更高，因此经纪人可以从以下方式入手： 1.精准的为客户匹配的满意房源 如果客户咨询经纪人房源时，能够很快的得到满意的回复，会提升客户的体验，也觉得经纪人的办事效率高，因此在接下来的沟通交流中都会很尊重经纪人的意见。但房源并不是说找就能找到的，想要做到这一点的经纪人可以借助房客多房源采集，快速的在各大房产网站上给客户匹配有效房源，提升自己为客户找房的效率。 2.让客户对自己产生信任和依赖 一般我们对自己信任和依赖的人都会比较言听计从，因为他们是值得信赖的，所以经纪人可以在跟客户交流时展现自己的专业以及贴心，用自己的口碑赢得客户的信任，用专业的水准和行动让客户产生依赖，可以减小跳单的风险。 客户的意图很简单，经纪人只要尽心尽力的帮助客户找到满意的房源，才是跟客户沟通**有效的方式，不要觉得客户难沟通，只要真正掌握客户的需要，站在客户的角度，和客户沟通还是一个比较简单的事情。
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您好，按常理说没有完成交易中介费不该付，关键还是看你有没有签订相关合同。如果你看中了一套房子，意向很明确。那么就会签订一个意向合同。 这个时候你需要付定金给房东。中介公司把这个定金交给房东。 当客户和房东意向一致 签订正式合同的时候 这个时候你需要付中介费 其他的都不用付。
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