房屋两证指的是：《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。
全部5个回答 >谁能说一下动迁房什么意思
151****8087 | 2018-07-18 12:00:56
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155****0026 动迁房的建设利润一般都会被牢牢限制住的，因此建筑商在仅有的资金范围内会偷工减料以赚取**大的利润。所以，动迁房的质量一般较差。 2018-07-18 12:06:06
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137****0453 安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。 2018-07-18 12:05:55
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141****8352 每一块土地的动迁与否都是有城市规划决定的,其中会牵涉很多细节问题和建设单位的赔偿问题的 2018-07-18 12:05:43
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141****7437 动迁房:指从某个地方动迁过来的房子,动迁房一般来说质量上比商品房差,现在动迁房出售的话要满3年才能上市交易,即你们所听的好不好过户,动迁房税费少,免营业税。
只需交个税和契税即可,具体交多少又要分普通住宅与非普通住宅了。 2018-07-18 12:05:34 -
142****5688 动迁房即是拆迁安置房，指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。 2018-07-18 12:05:18
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问 动迁房什么意思答
是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
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动迁房即是拆迁安置房。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。根据相关法规及政策的规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：1、一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博动拆迁，按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的3年之内不能上市交易。2、另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
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这个你不用交了，政府给你的时间是一个月的搬出期限，这一个月在法律来说，已经不能属于合同中的经营期了。公布了拆迁期限，就说明已经进入政府的执行时期，也就是说所有合同终止。退还剩余租金，然后看你们的合同约定违约金没有，约定的话赔偿违约金，没有就算了。另外房屋租赁协议的范文里有一条款：国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方应退还余下的租金，双方均不属于违约。
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交房是指房产交付使用。一手房交房指房产商把建成的房产交钥匙给买家,买家可以入住的时候。二手房交房指业主把房产钥匙交给买家,买家可入住的时候。
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