根据你合同的约定，对方是有权扣留你的押金的，因为你们合同里没有写清怎么样是扣除部分怎么样扣除全部，如果扣除的押金不是太过于夸张的话（明显超过剩下租期的租金）那他是有权的，就算你打官司也没办法。。。如果押金很多的话，你就可以主张只扣除一部分，这一部分应当是按照你提前退租的剩下租期比约定租期的比例。一般人签合同都比较模糊，有漏洞，打官司法官也会按照公平责任来判断，一般都是让你们和解，所以你和房东能协商就尽量协商吧。。。
全部5个回答 >房东不退押金并把房子又出租另一方，我该怎么做合法
134****2484 | 2018-07-18 11:45:10
已输入 0 字
已有3个回答
-
144****4531 这个按法律来说应该不合理，但你可以叫续租的人交押金给你，那个续租的人以后不租了再向房东索回押金 2018-07-18 11:46:20
-
134****1819 ,需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。 2018-07-18 11:45:30 -
142****7348 如果属于违法出租，你可向法院请求合同无效。
《中华人民共和国合同法》规定：
第五十二条 【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
第五十八条 【合同无效或被撤销的法律后果】合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 2018-07-18 11:45:23
加入交流
相关问题
-
答
-
答
你首先要想办法看看原来的房东是否允许你的2房东转租，再看看他们的租期是多长时间，你和你的二房东租期多长时间。除非一房东允许转租并且两个租期全部吻合，你和2房东的合同才有效，否则有一点不对，你们的合同无效，你完全可以要求退你所有押金。她是无权阻止你和大房东签合同居住的，现在只是你和2房东有关联，她对你的要求全部无理，属于她违约在先，所以你要严厉的要求2房东退钱，否则没完没了，然后你和大房东签订协议即可。你要记住，你和2房东签了一年合同，现在她不让你住了，她就违约，必须退钱和补偿损失，至于为什么她没法让你住了，那是她的事，和你无关，她给大房东多少钱不干你事，你不要被她搅和糊涂了。
全部9个回答 > -
答
没有书面的合同的话,这个事情很难解决,需要跟房东商量,您也要提前一个月告之房东
全部5个回答 > -
答
找找人吧 稍微出点血
全部3个回答 > -
问 房东不退押金答
1.房屋的权属改变不影响房屋租赁合同的履行，但原房东和新房东之间应该就押金处置及今后租金收取进行约定，并将他们的约定通知给租户。通常，新房东都会与租户重新前一份协议，这样关系就明确了；但也有这种情况，原房东与新房东共同通知你，按原租赁协议将房租交给新房东。如果你现在手里既没有新协议又没有房东的通知，那么就只能按常理来做判断了：新房东既然收取了房租，那么其实他享受了原租赁合同的义务，原租赁合同的所有权利义务是一并转给了新房东，所以他理应该承担原租赁合同的义务（包括把房子继续租给你，以及合同到期或终止后退还你租金）！因此，我认为你可以直接问新房东要还押金。2.押金一般写明在合同到期时退还，但应该理解为合同终止时退还。这个应该不是问题。3.一般遇到拆迁，其实租赁户会获益的。因为通常动拆迁组会把房屋租赁人也作为安置对象的，特别是商铺的租赁户，可以得到相当的补偿：比如装修补偿、营业损失、员工怠工工资、搬迁费等。我说的是在大城市比较正规的动拆迁手续。当然，如果你因为生意受影响，自己挺不到那一天了，因为你说协议中没有违约条款，你如果提出不租了也会退还押金（提醒你：通常的租赁合同不是这样约定的，你自己好好看清楚），那么你完全可以提出不做了，让新房东退还你押金。
全部11个回答 >
买房交流
3028
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（318）
