2房东不退押金怎么做？

• 155****3689 你首先要想办法看看原来的房东是否允许你的2房东转租，再看看他们的租期是多长时间，你和你的二房东租期多长时间。
  除非一房东允许转租并且两个租期全部吻合，你和2房东的合同才有效，否则有一点不对，你们的合同无效，你完全可以要求退你所有押金。
  她是无权阻止你和大房东签合同居住的，现在只是你和2房东有关联，她对你的要求全部无理，属于她违约在先，所以你要严厉的要求2房东退钱，否则没完没了，然后你和大房东签订协议即可。
  你要记住，你和2房东签了一年合同，现在她不让你住了，她就违约，必须退钱和补偿损失，至于为什么她没法让你住了，那是她的事，和你无关，她给大房东多少钱不干你事，你不要被她搅和糊涂了。 2014-02-26 09:12:11
• 136****3754 追求法律责任，可以发律师函 2014-02-25 10:24:21
• 157****6981 详细的看了一下你说的情况，**重要的是先静下心分析一下这件事，我们不能否认的一件事是，你已经违约了，所以说你是这件事的被动者，但也不是没办法能解决，你先看看自己的情况，你是现在马上就要退租吗？如果不是有方法，先分析一下房东，现在不让你退是因为年底了很少人租房子，给他带来的损失，他肯定不干，那我们可以很和气的跟他谈谈帮他转租，我相信他应该会同意，如果在不行，那你就不用理他直接去中介放盘，放一个比你租价高的价格，帮他租高了价格他还不干？希望可以帮到你吧 2014-02-25 09:27:36
• 148****1365 找派出所 这种人 **让人唾弃了 2014-02-25 09:14:18
• 135****9568 押金应该给啊 不过房费不要就是了 那是房东故意刁难你啊 钱额不太大 犯不上打官司 就是赖着不给 建议：
  很简单的问题 你可以去拉房东去缴纳租房产生的税款 具体你查下 让你的可恶房东看着办吧
  根据现行税法规定，出租房屋的纳税义务人应当是出租人（房东），而不是承租人（您本人），但现实与税法规定有差距，往往房东不负担税款的，即使您要求房东负担，羊毛出在羊身上，房东就要加价，这样一来就是一回事啦。**终还得是您负担。
  
  交税问题
  
  一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：
  1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。
  2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。
  3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
  4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。
  5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。
  二、个人出租住房应缴纳以下税款，（只要房产证上标明是住宅，不分用途，您即使是商用，也按住宅征收）。
  根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）：
  1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。
  2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。
  3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
  4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。
  5.免征城镇土地使用税。
  6.免征印花税。
  对待那种可恶的房东也只好让他破费了 估计你们房东不可能事先纳税的 嘿嘿 2014-02-25 09:06:06
• 156****8189 可以主张房东因违约，而提出终止房屋租赁合同。其理由简单：1。房东所出租的房屋不能正常使用，即合同标的物达不到要求，房东享有租金取得的权利，就应履行提供符合使用条件的房屋的义务。
  而该房屋一到夏天无法进行居住使用；2。且在当初签订租赁合同时，你就提出只承租三个月，而房东也已答应，此视为你与房东之间有特别的约定，应依法执行你们之间的约定。
  事实上，只住三个月时间，还可以使用该房，而到夏天则无法正常居住使用，此理由是合情合理合法；3。由于该房不适合居住，如产生你身体受到伤害，如中暑等，房东还应当赔偿你的损失等。 2014-02-24 20:50:39
• 138****3999 你首先要想办法看看原来的房东是否允许你的2房东转租,再看看他们的租期是多长时间,你和你的二房东租期多长时间。
  除非一房东允许转租并且两个租期全部吻合,你和2房东的合同才有效,否则有一点不对,你们的合同无效,你完全可以要求退你所有押金。
  她是无权阻止你和大房东签合同居住的,现在只是你和2房东有关联,她对你的要求全部无理,属于她违约在先,所以你要严厉的要求2房东退钱,否则没完没了,然后你和大房东签订协议即可。
  你要记住,你和2房东签了一年合同,现在她不让你住了,她就违约,必须退钱和补偿损失,至于为什么她没法让你住了,那是她的事,和你无关,她给大房东多少钱不干你事,你不要被她搅和糊涂了。 2014-02-24 10:44:12
• 144****8501 你不是有押金收条嘛 去和他们说明不退押金的责任
  不行就请当时你找的中介公司 再不行就走法律途径 2014-02-24 09:13:12
• 141****4454 找他算帐,不行把家具加电拿走 2014-02-23 18:25:05