离婚**房怎么分配？

• 145****1621 按揭手续是否有有女方名字？
  如有，属于共同财产了。
  双方对方房屋各享有50%的权利，至于谁取得房屋所有权，还要看具体情况。 2018-07-18 09:50:13
• 138****6014 一、一方婚前全款买房型
  1、夫妻一方在婚前全款买房，房产证（不动产权证）登记在自己名下，不论买房的钱是自己的还是父母的，都属于婚前个人财产。
  2、夫妻一方在婚前全款买房，房产证（不动产权证）登记在对方名下，这要根据双方是否有相关的协议来处理。此种情况会产生两种结果，一种是完全赠与对方，属于对方的婚前个人财产（无相关协议或说明），另外一种则是双方共同财产（有相关协议或者说明等）。
  3、夫妻一方在婚前全款买房，房产证（不动产权证）登记在双方名下，属于夫妻共同财产，离婚时对房产进行均等分割。
  二、婚后双方共同买房型
  夫妻双方婚后出资买房，不论是房产证（不动产权证）登记在一方名下，还是双方名下，此套房产都属于夫妻共同财产。离婚时，进行均等分割，即夫妻双方各拥有50%。计算房屋产值时，以当前市场价为准。
  离婚房产如何分割房子**30万的情况可按下列情况解决：
  夫妻婚后贷款买了一套房子，买的时候**30万，贷款40万，现在房子市值是100万，还有20万的贷款没有还。那么，离婚时进行房产分割，应以房子市值减去未偿还的贷款后再进行均分，若一方想持有房产，则需支付给对方40万。
  三、一方婚前买房双方还贷型
  夫妻一方婚前贷款买房，房产证（不动产权证）登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷。那么，离婚时，应该按照夫妻双方的出资比例对房产进行分割。
  离婚房产如何分割房子**30万的情况可按下列情况解决：
  婚前男方**30万买房，结婚前支付本息10万，婚后夫妻双方共同还贷，支付本息20万，离婚时，还有20万的贷款未还，此时房子产值为100万。首先计算夫妻双方房产的份额，此套房子中属于夫妻双方共同财产的部分=20万/（30万 10万 20万 20万）=25%，再对其进行分割，离婚时女方分的房产价值=100万*25%/2=12.5万。
  四、一起先买房后结婚型
  1、婚前夫妻双方出资全款购房，婚前取得的房产证（不动产权证）登记在一方名下。这种情况同一。
  2，根据有无协议判定是属于一方还是属于双方；若是登记在双方名下，则是夫妻双方共同财产。
  五、爹妈掺合一起买房型
  父母出资给子女买房，一般视为对自己子女个人的赠与，父母不得索回。所以，父母在双方婚前出资的购买的房屋，没有明确声明是对夫妻双方共同赠与的，应当作为一方的婚前个人财产。父母在双方结婚后出资的房屋，并且未明确声明是对夫妻其中一方的赠予的，一般视为对夫妻双方的赠与，作为夫妻双方共同财产予以分割。
  六、房产证（不动产权证）带娃娃或爹娘型
  房产证（不动产权证）上除了夫妻双方的名字，可能还有子女的名字，父母的名字，遇到这样的情况，应该确定夫妻双方所占房产的份额，然后再进行分配。此种情况比较特殊，在此不详细一一列举 2018-07-18 09:49:55
• 143****1997 婚姻法司法解释三，是**高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释，是**高院对现行婚姻法的有效补充。
  解释指出，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付**款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于**款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
  不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。 2018-07-18 09:49:31