小区一楼业主，房屋范围3米内属于一楼业主的吗??有没先关的规定和法规。并且围上了栅栏给圈上了，有门，

• 135****3139 住宅小区楼房架空层产权应属于业主所有
  在目前的法律、行政法规、地方性法规、规章和规范性文件中，有关房地产行业的法律规范构成了现行的房地产法律制度。房地产的法律制度涵盖了土地使用权、房屋所有权、房地产开发和转让、房地产行业行政管理五大方面的内容，其各方面的内容都有可能涉及到房地产权这个重要问题。
  本文就从现有的法律体系论述住宅小区楼房架空层产权应属于业主所有。
  （一）从建设用地使用权和房屋所有权关系的相关规定来进行分析 2018-07-18 08:09:20
• 151****5393 没有，小区内的绿地、道路一般都属于业主共有。没有米数的限制。《物权法》："第七十二条　业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。 　　业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。 　　第七十三条　建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 " 2018-07-18 08:08:29
• 135****5123 建筑法规中没有相关条文说明房屋周围范围3米属于一楼业主。一般开发商习惯把多层住宅的空地留给一层做为花园，在单价里，一层售价要比其他层高一些。有些开发商没有将空地赠送给一层住户，而是一层住户自己利用地理优势把空地占为己有，做为自家花园，是侵占园区的公共绿化面积，这种情况可以和物业协商，予以清理。 2018-07-18 08:08:21
• 154****7572 开发商售楼的时候是怎么规定的,一定有相关文件,若没有就属于私自占用,当然就不合理了 2018-07-18 08:08:13
• 138****7803 《物权法》第70条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
  业主擅自占用公共空间侵害了其他业主的合法权益。权益受侵害的业主可以向物业服务企业、相关行政主管部门进行投诉，要求查处，业主委员会作为业主自治组织，可以对此类损害他人合法权益的行为要求其停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。
  业主对侵害自己合法权益的行为，也可以依法向人民法院提起诉讼。 2018-07-18 08:08:02