你说的这段话,酒店式公寓的宣传方式是骗人的,如果任何房子都能做成酒店公寓,并且有这么多的利润的话,那你感觉这些大型的开发商还会卖给老百姓房子吗?不如直接去投资酒店式公寓就好了,酒店式公寓要看第一段位置,还有什么人去投资还有价格等等等等很多很多问题,不是你有一套房子就可以去做酒店式公寓吧。
全部3个回答 >返租的酒店式公寓怎么样
154****9015 | 2018-07-18 07:23:10-
147****7284 产权式酒店是你买下来,产权归你,但是酒店管理,你拿回报。
酒店式公寓如果也对外发售,概念跟产权式酒店一样的。只不过一个是酒店,一个是酒店式公寓。酒店式公寓一般适合常住的旅客,可以做饭洗衣的。
分时度假在中国99%是骗人的。这个概念在中国还没有推广的基础,只是一些骗子拿来骗人的幌子。
2018-07-18 07:23:36 -
157****6109 1、公寓中返租6个点指得是开发商将公寓出售给小业主,同时与小业主签订返租合同,承诺在一定期限内,公寓由开发商统一经营管理,同时会按约定时间支付给小业主6%的租金。
2、公寓返租是指开发商指得是开发商将公寓出售给小业主,同时,与小业主签订返租合同,承诺在一定期限内,公寓由开发商统一经营管理,同时会按约定时间支付给小业主固定的租金。一般年返租回报在4%-12%之间。 2018-07-18 07:23:33 -
147****4869 返租就是把所有权卖给别人,然后再从对方那里租用使用权。比如你有个房子,之前所有权是你的,现在你卖掉,再租该房子。
拼音:fǎn zū
造句:
1 不过,对如此热络的场景,还是有不少人打上问号:“返租回报”这种高风险高回报的经营方式真的能给投资者带来滴水成金、坐享其成的大好结局吗?
2 我们打算用这些售后返租赢得的资金来偿还现今债务。
3 所以售后返租并不会加重公司债务负担,而是一个减轻债务的方法。
4 业主在“售后返租”能获得高回报的吸引下购买商铺,**终租金却被拖欠的事件,近期在钦州上演。
5 番禺某酒店式公寓推出十年返租。 2018-07-18 07:23:29 -
154****0498 1、公寓中返租6个点指得是开发商将公寓出售给小业主,同时与小业主签订返租合同,承诺在一定期限内,公寓由开发商统一经营管理,同时会按约定时间支付给小业主6%的租金。
2、公寓返租是指开发商指得是开发商将公寓出售给小业主,同时,与小业主签订返租合同,承诺在一定期限内,公寓由开发商统一经营管理,同时会按约定时间支付给小业主固定的租金。一般年返租回报在4%-12%之间。 2018-07-18 07:23:25
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这位知友,酒店式公寓不适合长期居住,作为过渡是可以的。与普通住宅相比,酒店式公寓具有总价低,同时不限购、不限贷的优点。但由于它一方面交易环节税费较重,另一方面使用年限、水、电、煤日常基础生活成本等方面与普通住宅存在区别,如年限一般为50年、水电参照商业价格、不配备煤气等,并不适合买来自住。酒店式公寓考虑到用水用电都是商业标准,比普通水电费要贵三分之一左右,没天然气以后会很麻烦,还有就是产权一般只有40年,一般适合投资,自住还是买住宅吧。
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酒店式公寓兼具居住度假与投资两种功能。酒店式公寓既可以用来居住度假,也可以用来投资,或两者兼而有之。不同的购买者,想法有所不同,同一购买者,在不同的时段用途也有所不同。有的购买者纯粹是用来自住,有的则是用来投资保值。
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酒店式公寓优势:(1)小面积,低总价,投资风险小,转让出租回报大。通常,酒店的租金要比公寓高30%,而酒店式服务公寓单位小,好管理,易出租等特点却是其优势。不过,高档次项目所占用的资金相对较多,回报的周期相对较长,因此较适合中长线的投资者。(2)产品功能兼有,投资和自用性质都可以。由于它吸收了传统酒店、传统公寓和传统办公楼的各自的长处,因此受商务人士欢迎。(3)拥有产权可以让业主居住得安心、放心。必要时还可以出让自己的产权,回收投资,因而降低了投资的风险。酒店式服务公寓也是投资置业者的上选,尤其是异地置业的首选。此类投资对多数人来讲,是有超值回报空间的。(4)宏观形势向好,市场需求大,有**空间。未来有更多跨国企业来中国设立公司,酒店式公寓这类物业成为部分中小型公司的首选。同时,国内大、中城市的高级商务人士阶层,对这类物业拥有可观的消费能力。单身公寓由于面积小、总价低、月供负担轻,对年轻一族尤其是外来专业人才格外有吸引力。酒店式公寓风险:(1)同质化竞争,随着酒店式公寓物业越分越细,导致投资客分流。(2)酒店式公寓的规划设计问题。(3)投资者的预期租金问题。(4)定价问题。定价过高,压缩**空间,价格与市场出现严重背离。(5)土地性质,使用年限一般为40年和50年两种。
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问 酒店式公寓怎么样答
酒店式公寓只提供住宿 没有早餐 洗漱用品一样是一次性的 私密性高
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