婚内析产的房子离婚时还需要再析产吗

• 158****3974 离婚后分得的财产可以凭离婚协议或法院判决按离婚析产处理，离婚时没有处理财产，离婚后自行处理的，可以按买卖、赠与或重新分割后离婚析产等方式进行处理。
  1、如果是一方的婚前财产或夫妻共同财产离婚时归另一方所有的，则离婚后需按离婚析产办理更名；
  2、如果是一方的婚前财产离婚时注明归各自所有的，则离婚后不需要去作更名。 2018-07-18 02:15:56
• 135****9308 离婚后分得的财产可以凭离婚协议或法院判决按离婚析产处理，离婚时没有处理财产，离婚后自行处理的，可以按买卖、赠与或重新分割后离婚析产等方式进行处理。
  1、如果是一方的婚前财产或夫妻共同财产离婚时归另一方所有的，则离婚后需按离婚析产办理更名；
  2、如果是一方的婚前财产离婚时注明归各自所有的，则离婚后不需要去作更名。 2018-07-18 02:15:51
• 138****5951 没有法律规定，双方协商达成，一般情况下是婚内析产后，在办理离婚证手续。 2018-07-18 02:15:45
• 132****8031 如果离婚判决书对方房产权属做出来判决，,做房子析产无需要对方签字了，否则需要。
  　　法律依据《房屋登记办法》
  　　第十二条　申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。
  　　有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：
  　　（一）因合法建造房屋取得房屋权利；
  　　（二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；
  　　（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；
  　　（四）有本办法所列变更登记情形之一；
  　　（五）房屋灭失；
  　　（六）权利人放弃房屋权利；
  　　（七）法律、法规规定的其他情形。 2018-07-18 02:15:40
• 153****6538 房产婚内过户和离婚后过户有什么区别?
  1、房产婚内过户概念：房产要在二人婚姻关系存续期间进行过户，实际上是一种房产的赠与，因此房产婚内过户可以作婚内财产析产处理。
  2、房产婚内过户办理流程：
  ①带好三证：结婚证、身份证、房产证原件及复印件。
  ②去房屋所在地区的房地产交易核心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去窗口办理。
  ③办理房产证上加名字所需费用为110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
  ④新房产证可以设定，房地产交易核心会告知你一个初始，之后可自行更改。
  3、房产离婚后过户概念：对于已经终止婚姻关系的二人，要在此时房产过户，就需要办理析产登记。析产登记主要适用于离婚析产，即离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。这与房产婚内过户有着本质上的区别。
  4、房产离婚后过户所需证件：
  ①房屋贷款未到期：生效后《离婚协议仲裁离婚证》、双方身份证、原按结贷款手续。
  ②房屋贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议仲裁离婚证身份证》、和原房屋所有权证到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
  房产婚内过户和离婚后过户哪个费用低?
  1.房产婚内过户手续费：由于其实质是一种房产赠与，因此无需过户费，明细如下：
  ①公证费、工本费、登记费。
  ②公证费+工本费+登记费=500—800元。
  2.离婚房屋过户手续费：登记费80元、交易易手续费按产价百分之二、工本费20元。
  3.以上两点比较可得，一定程度上还是离婚房屋过户手续费更低一些，但是仍需要按照具体情况进行，不可一概而论。
  通过以上有关：房产婚内过户和离婚后过户有什么区别？哪个费用低？问题的详细解释，希望有这方面需要的朋友们能够仔细的阅读，或者在之后进行更加全面的了解。长治提醒各位，在办理房产过户手续的时候一定要及时，在规定的时间内办理，切不可拖延时间。 2018-07-18 02:15:35