办房产证之前缴纳契税,买房时不用交。
全部3个回答 >卖房交契税吗
148****9491 | 2018-07-17 21:16:58
已输入 0 字
已有4个回答
-
133****8136 过户的时候需要缴纳契税
一、首套房缴纳规定如下:
1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下:
购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。 2018-07-17 21:17:57 -
142****8988 契税为**基本的税种,无论何时何地交易都需要缴纳。
二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:
90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;
增值税约4.76%,证过2年可减免;
个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;
以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。 2018-07-17 21:17:50 -
135****0606 按照现行文件规定,产权每转移一次、就缴纳一次契税;对于转让房子的增值税,按照财税2016第36号文件执行:个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。
个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。 2018-07-17 21:17:42 -
141****0003 二手房买卖契税本着一次交易只需要缴纳一次的原则,所以卖方缴纳了契税,买方无需重复缴纳。
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,**后在不动产登记中心完成过户。
二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:
90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;
增值税约4.76%,证过2年可减免;
个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;
以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。 2018-07-17 21:17:33
加入交流
相关问题
-
问 卖房要交契税吗答
-
问 卖房时要交契税吗答
办房产证之前缴纳契税,买房时不用交。
全部5个回答 > -
答
不要的!买房的人,不管买一手房,二手房,都是要交契税的。你以后卖房,如果产证登记日到你卖房的时候不满五年要缴纳营业税,总房价的5.55%!个人所得税是总价的1%!如果产证登记日到你卖房的时候满五年的话,你就没有税了。但是现在基本房东都是到手价了,基本上所有的税费都是由买房的人支付的。满意请采纳!
全部3个回答 > -
答
4%的契税 青岛现在不满5年的房子 你要是买的话就是全额的税费,限当然房价还是会有不少上升的趋势。不过税费多少嘛,建议就别去计较了 建议有51
全部3个回答 > -
答
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。
全部5个回答 >
买房交流
3180
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流(363)
