如果你是找监理签合同之前就介入;如果你只是找验房,帮你查看房屋质量问题的话,是在收到开发商通知交楼的时候请验房师来验房。因为没交楼之前房子都没建好,是不能验房的,就算验了也不是质量问题,开发商会说房子还没建好呢,建好了就不会这样了。所以等房子建好交楼的时候才可以请验房师帮你验房,鉴定房屋质量另外收楼验房建议你找广州惠康验房公司
全部3个回答 >谁知道安置房什么时候可以过户
143****4881 | 2018-07-17 18:01:53
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142****1696 双证齐全就可以过户,你看看土地证上是不是出让,如果是划拨,就要五年后 2018-07-17 18:10:05
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154****9762 安置房不是商品房,不允许买卖,无法过户 2018-07-17 18:09:59
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133****1827 1、安置房买卖后,只要拿到房产证就可以过户。目前的政策对安置房没有过户限制,因为安置房属于拆迁补偿范畴的房屋而不是福利房。
2、集体土地一般都属于单位性质的,这种土地上的房产一般产权都是单位的。不能自由交易就是说没有完全产权,肯定没有产权证。如果有产权证,一样可以自由交易。
3、只要是产权房都是受国家法律保护的私有财产,产权人可自由处置。
4、安置房一般不可能是集体土地,都是出让地或者是划拨地(划拨地的情况很少)。现在的拆迁都是政府行为,安置房的来源一般都是开发商,集体土地的情况很少。
5、居住满5年,且取得产权证的安置房是可以买卖和过户的,但注意仍存在一定的风险。 2018-07-17 18:09:53
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1、安置房买卖后,只要拿到房产证就可以过户。目前的政策对安置房没有过户限制,因为安置房属于拆迁补偿范畴的房屋而不是福利房。2、安置房一般不可能是集体土地,都是出让地或者是划拨地(划拨地的情况很少)。不过,划拨土地是不可以交易的,必须把划拨土地变成出让土地才可以交易。3、居住满5年,且取得产权证的安置房是可以买卖和过户的,产权证办理后五年内不能上市买卖交易。
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