请问离婚卖房为什么能避税？

• 136****0380 1 不签买卖协议，你把老房赠送给买方，私下付清房款。我们国家没有房产赠予税，这块目前还是空白。如夫妻离婚分房就是类似赠予行为。如果老房还有没还清的贷款。可以先找个中介公司帮你先付清贷款，过户后马上再把房子抵押给银行把钱套出来，当然这样会产生一些额外的费用，不过确实可以避税。 2018-07-17 15:55:25
• 138****6861 离 婚协议书中除了写明双方的基本情况，如姓名、性别、年龄、住所和双方结婚证的号码外，还应当写明：
  （1）双方当事人同意离 婚的意思表示；
  （2）子女抚养，即离婚后孩子抚养权的归属以及抚养费的负担与给付方式；
  （3）财产处理，包括家中物 2018-07-17 15:55:16
• 146****0686 这都是房产政策惹的祸啊
  一、因为我们现行的房市有一个政策：出售满5年的唯一住房时，可以免交个税！
  二、如果夫妻俩名下有二套或以上的住房，满5年了，需要出售时，就享受不到上述的免税政策了。怎么办？夫妻俩先假离婚，进行夫妻财产分割，这样一来，夫妻一方，总是可以把其中的一套房子，做成满5年且是唯一的，然后再卖房，这样个人所得税就不要交了。
  很多家庭，夫妻双方名下各有一套甚至更多房产，那么在卖房时，为了符合这个免征的条件，为了节省几万甚至几十万元，去民政部门离婚就很正常了。
  等到房子卖了，夫妻俩再复婚。据说沈阳有一对夫妻离婚复婚搞了7次！
  三、这就是房市新政惹的祸！前面说的是卖房。下面说说买房，以某地的限购政策为例，一对夫妻只能享受一套优惠利息，且限购一套。那怎么办？离婚啊，一离婚就是二个家庭了，就可以分别享受一套且多购一套。再政策享受后，咱们再复婚！ 2018-07-17 15:55:06