能退,缴纳违约金就可以退款。合同就是合同,你违约了,就得承担违约责任。 告诉你个有可能不交违约金的办法:你跟开发商商量,能否改底单。就是你转让你买的这套房,相当于买家重新和开发商签合同。这样谁都不受损失。
全部3个回答 >2018年交3%的契税现在能退一半吗
132****0597 | 2018-07-17 14:12:37
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158****2030 不给退,提前交的悲催,按交税时算,不按合同。 2018-07-17 14:15:00
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158****3507 建议您去房管局及税务局咨询了解 2018-07-17 14:14:25
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154****1750 此种情况不属于误交,不能退税。 **新购房契税政策
一、各地市(广州、深圳除外) 购房情况 建筑面积 调整前税率 调整后税率 首套住房 90(含)平方米以下 普通1%,非普通3% 1% 90-144平方米 普通1.5%,非普通3% 1.50% 144平方米以上 3% 2018-07-17 14:13:41
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高兴为您解答,契税的话是交给房管局的,90平以下是您房款的百分之一,90-144是您总房款的百分之1.5.144平以上是您总房款的百分之三。
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现在第一套房约25% 至30% 第二套房约30%至35% 三套房全款
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西安市契税:缴纳比例为3%。根据契税政策规定, 对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。此优惠政策自2010年10月1日起执行。普通住宅需同时满足以下条件:1、住宅小区建筑容积率在1.2以上;2、单套建筑面积在144平方米以下;3、实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍以下。
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买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
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