这个由双方协商，一般正常来说是由买方承担的
全部4个回答 >合肥买新房契税和维修基金要交几个点的费用
134****0305 | 2018-07-17 10:52:16
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136****6830 契税是1.5% 维修基金 会给你东西的.大概2000~4000吧 2018-07-17 10:57:40
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144****2764 这个费用叫“物业维修基金,是要你交的。和物业费差不多的，是用于日后房子的维修的,都是这样操作的。请放心。这个费用是要你交的。房款的2%。不装修也要交垃圾清运费和垃圾处理费的，，因为将来业主进住之前需要对房屋进行装修，产生很多装修垃圾。但可以和开发商协调可以不交哦。但这只是个别，确保你不会装修的前提下。 2018-07-17 10:57:18
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152****4724 维修基金一般是一个点，契税一般是根据房子大小来定的。分等级的。面积越大，契税越高 2018-07-17 10:56:52
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首套房90平以下契税一个点,90到144是二个点,144以上是四个点,二套房全部四个点维修基金多层是一个点,小高层和高层是二个点
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首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
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房屋契税和房屋维修基金与是否为首套房无关。不同地方所交金额不一样。附注：相关税率买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。 地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在144(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下(不同城市有不同的标准，长春市规定：实际成交价不高于本地段土地住房交易价格的1倍)。维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
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可以申请了试试，还没发现过这种情况！
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