首套房90平以下契税一个点,90到144是二个点,144以上是四个点,二套房全部四个点维修基金多层是一个点,小高层和高层是二个点
全部3个回答 >合肥买新房契税和维修基金要交几个点的费用
156****4476 | 2014-03-16 18:02:59
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152****0886 这个由双方协商，一般正常来说是由买方承担的 2014-03-19 12:44:10
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156****5286 首套90平以下 契税1% 90-144 2% 144以上4%
二套 全部4%
维修基金 多层1% 小高层 高层2% 2014-03-19 11:55:58 -
152****9741 首套房：购买90平米以下，契税1%；大于等于90㎡、小于144㎡，契税2%；大于等于144㎡，契税4%
二套房：契税一律4%
维修基金：根据具体情况，一般第一次收取2%，后期根据具体情况再行收取 2014-03-16 18:41:30 -
151****9789 您好，像您这种情况，**好让开发商跟您签个承诺合同，至于合同里面的条款一定得看仔细了，那样的话就不会有太大的问题，若以后真的发生问题了，您就有依据起诉开发商了！ 2014-03-16 18:32:51
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契税是1.5% 维修基金 会给你东西的.大概2000~4000吧
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首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
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房屋契税和房屋维修基金与是否为首套房无关。不同地方所交金额不一样。附注：相关税率买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。 地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在144(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下(不同城市有不同的标准，长春市规定：实际成交价不高于本地段土地住房交易价格的1倍)。维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
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可以申请了试试，还没发现过这种情况！
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