房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。
全部3个回答 >南昌市维修基金几个点
143****7369 | 2018-07-17 10:34:02
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145****4894 我家也是这种情况，后来买的漏立停来堵的，效果好极了，两年了，一点都没漏过，以前漏得可烦了，而且漏立停是一种胶液状的，非常好施工，涂在缝隙上就行了，一瓶才二三十，非常划算，淘宝上都有卖的 2018-07-17 10:36:46
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154****1595 1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2.维修基金：普通住宅按买价征收1%；非住宅（商铺，单位房）按买价征收2%征收。 2018-07-17 10:34:52 -
133****5370 维修基金只交一次的，也就是一手房的时候就要交，交完以后，之后的交易不需要再交了 2018-07-17 10:34:36
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问 南昌市廉住房答
你是想问什么呢，廉租房的申请条件，还是~ 南昌市对申请廉租房的家庭有如下规定： 具有南昌城区城镇户口、家庭人均住房面积未达到10平方米（含）、家庭人均年收入低于13253元（含）。同时，具有南昌县、新建县、进贤县及安义县城镇户口的居民，家庭人均年收入低于10600元（含）的家庭也可登记申请。此外，单身男子年满25周岁，单身女子年满23周岁的单身人士可单独申报，也可随父母一同申报。 另外，申报家庭以夫妻双方及其未婚子女为一户申报的，申请人须是2007年12月31日前拥有南昌市城区城镇户籍，如果家庭成员是非南昌城镇户籍，其收入、住房情况也应申报。
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规定住房买下需要缴纳维修基金2%，手续费几百元。契税，首次买房90平以下契税1%，90平以上契税1.5%二套买入契税90平以下契税1.5%，99平以上契税2%三套买入契税3%
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房屋契税和房屋维修基金与是否为首套房无关。不同地方所交金额不一样。附注：相关税率买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。 地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在144(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下(不同城市有不同的标准，长春市规定：实际成交价不高于本地段土地住房交易价格的1倍)。维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
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您好！中环地产、我是徐彪。希望可以帮到您...... 不要中介是可以的。 我有个客户，我带他看的房子，房子看中了，我给客户报价275万，房东270万房东会卖，谁知道客户回头去找房东，**后花了288万把那房子买下来了。 我想请问下。这客户到底是傻瓜？还是诸葛亮？
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