房产还在办理中是吗？没关系的.等产证出来.叫医院出示一份户主的死亡证明.办理继承手续.将产权人换成户主的继承人.就ok了.不办理产权的话.一般的土地使用权是50-70年之间.其实你的问题很不全面.很多前提没有.你需要补充下.
全部3个回答 >房产证3年都没办下来怎么办
148****4670 | 2018-07-17 10:33:08
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132****0234 购买新房，一直没有拿到产权证，解决方法如下：
确定产权证是否已经办理下来了，是不是在银行办理了他权后没有给买受人，如果产权证办理下来了，没有交给买受人的话，买受人可以向银行申请拿回产权证。
如果产权证没有办理下来，那么就要看购房合同上约定的办理产权证的时间是多久，如果超过了那个时间，买受人可以追究开发商的违约责任，如果开发商拒不赔偿的话可以起诉开发商。 2018-07-17 10:33:41 -
156****3997 按照合同的约定执行。 2018-07-17 10:33:35
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155****9396 可根据合同约定追究开发商违约责任。 2018-07-17 10:33:29
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初始登记是他的大房证，有大证才能办你自己的证。去起诉他吧
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没有房产证不能过户。一、房产过户手续(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
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什么时候都可以办房产证的,跟哪一年没关系关键问题是你的整个盖房的流程是否符合国家相关规定?根据你的介绍,你大概是在宅基地上自建的私房吧?一般正常情况下,找房管部门交掉相关税金等费用就可以办了但对你的情况不是非常了解,所以只能这么讲给你
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房产证没下来是不能进行房产证更名的。如果房产证没下来，手里有购房合同的话，可以分一下情况办理更名手续，具体如下：1、未完成网签和备案的这时如果想完成购房合同更名相对简单，因为不涉及房管部门，仅相当于换一个人和开发商签合同而已。开发商一般都会同意。2、已经完成网签并完成备案这种情况通常已经完成贷款手续，如果一定要办理更名，则需要购房者和开发商协商，征得开发商同意（注意！这个十分重要！）撤销现有购房合同，并和新的购房者签约重新备案。
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