购买新房，一直没有拿到产权证，解决方法如下：确定产权证是否已经办理下来了，是不是在银行办理了他权后没有给买受人，如果产权证办理下来了，没有交给买受人的话，买受人可以向银行申请拿回产权证。如果产权证没有办理下来，那么就要看购房合同上约定的办理产权证的时间是多久，如果超过了那个时间，买受人可以追究开发商的违约责任，如果开发商拒不赔偿的话可以起诉开发商。
全部3个回答 >房产证3年都没办下来怎么办？希望各位能给我说说？
132****8258 | 2019-07-03 12:03:40
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147****5394 房产还在办理中是吗？
没关系的.等产证出来.叫医院出示一份户主的死亡证明.办理继承手续.
将产权人换成户主的继承人.就ok了.不办理产权的话.一般的土地使用权是
50-70年之间.
其实你的问题很不全面.很多前提没有.你需要补充下. 2019-07-03 12:04:21 -
134****8321 这个很正常 我见过5、6还没有办下来的小区多了去了
房产权证书办理需要政府多个部门的协同合作
比如土地局 建设局 房管局 任何一个部门卡住 就有可能导致房产证的下发问题
如果是按揭的 那就还会久一些
慢慢等吧 开发商要是聪明点 就会分批下发产权证
以安抚人心 避免业主就此事 向开发商及物业公司施压了 2019-07-03 12:04:14 -
143****6678 开发商是必须具备有"五证"才是合法的,
第一个是建设用地规划许可证，
第二是建设工程规划许可证，
第三是建设工程开工证，
第四是国有土地使用证，
第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。
如果开发商没有这 “五证”,那么开发商就是属于欺诈行为,,如果你是按揭贷款的,那么就算你那房产证办好了也会在银行抵押7个月到1年,
办理房产证(农村)户口是在1年至1年半就会半好了的并且房产证发放到你手里,
城镇(市)户口是在你入住3个月后开始计算,要1年半到2年就会半好了的并且房产证发放到你手里,**晚不得超过2年时间,这是国家规定的, 2019-07-03 12:03:52
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