房屋两个人继承怎么过户

• 142****0904 两个人继承同一间房产，那么，他们在处理的时候肯定就要考虑到房子分割问题，房子要么换成钱一人一半，要么一人拿房 给另一人钱。
  协商就好了。
  过户房产，拿房产证，身份证，到房产登记机关办理手续。就是把房产登记到一人名下就是了。 2018-07-17 10:14:22
• 145****5012 能的，不过要双方是有关系的，如夫妻之类，顺便说转赠房产下次再卖的话缴税会更多哟 2018-07-17 10:14:15
• 147****8768 你们终极目的是继承完毕卖掉。对吧。你说的两人继承。是有老人遗嘱指定吗？如果是就两人拿着遗嘱去公证处，如果不是，那就需要按照继承法规定，第一序列继承人死者配偶，死者子女，死者爹妈，这三方平均分配继承老人房产，需要这三方一起到公证处，办理选取一位继承，其他继承人放弃的手续，再做个公证，被选取继承人凭公证书，老人死亡证明婚姻证明，房产证契税证，去房管办理继承过户手续。
  就可以办理继承人一人姓名房产证。在得到房产证后就可以卖掉住房。两人继承也是一样如此操作。需要缴纳2%房产价格公证费！继承后再次卖掉。需要在缴纳全额房价减去办理继承花费，这个价格20%的个人所得税！ 2018-07-17 10:14:08