婚后买房只写一方名字可以吗

• 135****1078 1、婚后使用夫妻共同财产买房的，不论登记在一方名下，还是登记在二人名下，都属于夫妻共同财产。
  
  　　2、婚后使用个人财产买房的，登记在本人名下的，属于一方的个人财产，不是夫妻共同财产。
  
  　　3、以上可知，区分婚后购买房产的归属，关键看是用什么财产购买，如果是用夫妻共同财产购买，则属于夫妻共同财产。反之，则是个人财产。
  
  　　婚姻法
  
  　　第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
  
  　　（一）工资、奖金；
  
  　　（二）生产、经营的收益；
  
  　　（三）知识产权的收益；
  
  　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
  
  　　（五）其他应当归共同所有的财产。
  
  　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
  
  　　第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
  
  　　（一）一方的婚前财产；
  
  　　（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
  
  　　（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
  
  　　（四）一方专用的生活用品；
  
  　　（五）其他应当归一方的财产。 2018-07-17 01:16:44
• 146****8164 可以，而且在实际操作上，如果夫妻感情比较好，写一方名字对以后财产处理比较好。因为如果该房屋进行买卖，而房产证上有两方或两方以上产权人名称，则办理产权变更时都要签字，比较麻烦，授权委托书有时候不管用。
  该房屋要视出资、还贷情况及单据保存情况确定是否为个人财产，否则房产证上无论一个名字还是两个名字，都算夫妻共有财产。 2018-07-17 01:16:38
• 135****5724 你是想独自拥有这套房子吧？
  
  婚后买房，写夫妻2人名字或者写一个人名字，都是婚后共同财产，除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”。
  
  标注了“单独所有”的房产，是一方独有，离婚时候，另外一方无权分割。
  
  标注了“单独所有”的程序是：配偶写一份放弃产权的声明，在房管局备案。这样办下来的房产证，只有一个人的名字，而且名字后面有括号注明“单独所有。”
  
  问题是，配偶会乖乖的写放弃声明吗？ 2018-07-17 01:16:26
• 151****3501 法律规定，夫妻双方对各自财产归属没有约定的情况下，在婚姻存续期间取得的房产，无论登记在哪一方名下，原则上都属于夫妻共同财产。
  
  如果夫妻双方在婚后使用共同财产购买房产，不涉及使用个人财产支付房款的，无论房产证上写谁的名字，该房产都属于夫妻共同财产。
  
  同时法律规定，一方婚前的个人财产不因两人结婚而自动变成共同财产，如果婚后买房用的全是一个人的婚前财产或由其父母提供资金，那么这个还是属于个人财产，只是变换了婚前个人财产的形式而已。因此全款买房的资金来源是决定是否属于夫妻共同财产的关键条件。 2018-07-17 01:16:17