房屋继承人之一可以单方面起诉吗

• 134****1636 协商不成，可以通过法律程序解决 2018-07-16 22:18:29
• 131****5264 　　A，在继承人之一消失的情况下，房产是不能进行过户的：
  　　1，房产继承必须经过公证才能过户；
  　　2，房产继承公证的，法定第一序位继承人必须全部到场（包括被继承人的父母、配偶、子女）；
  　　3，如果继承人之一消失2年以上的，可以起诉法院申请宣告失踪；
  　　4，继承人被宣告失踪的应保留其遗产继承份额（由其配偶或者子女等人代管；无上述人员的，由法院指定代管人）；
  　　5，具体可咨询律师或者要求法院宣告失踪时一并咨询。
  　　B，房屋遗产继承公证：
  　　1，到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供下列资料：
  　　(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;
  　　(2)被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等；
  　　(3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;
  　　(4)亲属关系证明；
  　　(5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书。
  　　(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。
  　　2、登记过户需提供的材料：
  　　(1)继承人身份复印件;
  　　(2)房地产证;
  　　(3)继承权公证书;
  　　(4)地税局的减免税批复。
  　　一，宣告失踪的申请条件：
  　　1，按照中国法律规定，公民下落不明满两年的，利害关系人可以向人民法院申请他为失踪人；
  　　2，宣告失踪必须具备以下三个条件：
  　　（一）主体条件：必须由利害关系人向人民法院申请。利害关系人包括配偶、父母、成年子女、祖父母、外祖父母、兄弟姐妹以及与被宣告失踪的人有民事权利义务关系的公民和法人。
  　　（二）客体条件：
  　　1.有下落不明的事实；如果知道某人在某地，即使很久没有回来，也不能认为失踪；
  　　2.下落不明必须满两年：其中战争期间下落不明的，下落不明的时间从战争结束之日起算。
  　　（三）形式条件：
  　　1，申请必须采用书面形式，不得口头申请；
  　　2，必须经人民法院依照法定程序宣告失踪，任何单位与个人没有这个权利。
  　　二，宣告失踪的法律后果：
  　　1，失踪人的财产由他的配偶、父母、成年子女或者关系密切的其他亲属、朋友代管；
  　　2，没有以上人选或有争议的由法院指定代管；
  　　3，代管人负有管理失踪人财产的职责，代管人不履行代管职责或者侵犯失踪人财产的，失踪人的利害关系人可以向法院请求代管人承担民事责任，也可申请变更代管人。 2018-07-16 22:18:12
• 144****4582 可以委托律师代为办理 2018-07-16 22:17:50