可以，但是全款房和有按揭的房子加名字的流程不一样，如下：全款房加名字：结婚后带上夫妻双方的身份证、结婚证到房管局的办证大厅拿一个单子，名字是增加共有人或之类的单子，填写后到办证大厅排队办理就可以了。按揭房增加名字：需要先向银行申请增加共有人，银行同意后先办理注销抵押登记，然后带上夫妻双方的身份证、结婚证到房管局的办证大厅拿一个单子，名字是增加共有人或之类的单子，填写后到办证大厅排队办理，新的产权证办理出来后到房管局重新办理抵押手续，但是银行一般觉得麻烦，不会给你增加名字。
全部3个回答 >婚前贷款房产加名字吗
135****2102 | 2018-07-16 21:44:06
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141****9185 婚后可以加名字，但是一般要在清贷之后。
到房屋所属房管局办理手续即可，夫妻间的过户，添加产权所有人是不收取税费的，只有一小部分手续费，具体数额地方不同，但是很少就对了。
需要携带的证件有，房屋产权证，贷款清偿证明，身份证，户口本，结婚证。还有去填个申请。
添加所有人之后，房屋成为共有财产。
不添加名字的话，婚后所偿还的贷款部分，为共有财产，**及婚前偿还的贷款部分不属于共有财产。 2018-07-16 21:45:03 -
155****0301 婚前购房登记在一人名下，属于个人婚前财产。
婚前一方购房丙登记在自己名下，房屋属于个人婚前财产，这种情况，如果离婚的话，房屋所有权一般属于购房一方，如果是按揭购房，那么夫妻关系存续期间的共同还贷部分以及共同还贷占房款总额的比例部分的房屋增值价值可以作为夫妻共同财产进行分割。
婚后加名的情况属于对加名方的赠与。
婚后如果加名的话，在没有书面夫妻财产约定的情况下，加名行为视为对被加名一方的赠与，事实上在办理加名手续的时候工作人员也会告知你加名后对方就有相应的产权，而且房产证上也会记载清楚。如果这种加名无效的话，那也就没有加的意义了。
“新婚姻法”也就是婚姻法司法解释三中规定的是婚后一方父母出资购房的情况，您说的情况并非新规定，早就有关于婚前购房以及婚后加名并非新的规定，婚姻法早就有相关规定。房屋属于登记生效，既然在权属证书上加别人的名义，一定是有一定的法律上的意义。否则登记行为本身就没有必要了。 2018-07-16 21:44:56 -
144****9199 有贷款的房子不需要加上女方的名字，如婚后共同还贷，离婚时女方可获得相应的补偿。
婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。婚前购买的房子，产权就属于婚前购买人所有。那么婚前男方买房产权就属于男方的，结婚要加上女方名字，就属于对另一方的赠予，离婚时，按照共同财产分割。
婚姻房产的分配要点：
1、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产；
2、、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配；
3、婚前买的房子，婚后房子的**部分与配偶无关；
4、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿；
5、男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持；
6、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。 2018-07-16 21:44:45
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是不能办理加名的，房子为婚前个人购买的，结婚后，配偶想要为房子的共有人，如果该房贷未还清，是不能办理加名的，可以办理双方为共同还贷人，但房权仍归婚前购房的一方。贷款买房，用房子做抵押，没有还清的情况下，加名字相当于把房子分给了除银行及第三方，银行会受损。所以没还清的情况下，加名字必须经过银行同意。加名字是个人的归属问题，所以一定要小心，想清楚。新规定，夫妻婚前签订不动产买卖合同，以财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于支付方名下的，离婚时可认定为不动产权利人的个人财产。婚前双方出资购房，共同还贷，登记在一方名下的，婚后共同还贷及其所对应的房屋增值部分认定为夫妻财产，其余按购房时出资按份共有。
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婚前贷款买房，婚后加名字其实是合法的，再婚后追加名字也就属于了共同财产，这时候只需要携带身份证，结婚证以及房产证等相关资料进行办理就可以了，其实追加的就是共有人，会另发一个共有权证，如果出现离婚的情况时，房屋将作为共同财产来进行分割。不过如果有贷款的情况时，应当先还清贷款，然后才能进行分割。除此之外，如果是婚前贷款，婚后共同负担房贷的情况，无论婚后是否添加名字，房子也会部分共同所有，而且离婚之后产权人也没有太大的变化。但是如果追加了，共有人那么分割的时候，那么婚前的一部分也会归属为共有人。婚前买房婚后加名字的规定包括：①婚前一方购买房屋并且全款付清，那么属于一方的婚前财产。②婚后一方用个人财产购买的房屋，属于一方财产。？
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婚前买的房子，婚后可以申请加上另一个人的名字，但这等同默认为共同财产。缴税数额要看具体情况。 中华人民共和国婚姻法（节录） 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
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婚前男方买的房产属于男方婚前所有，要结婚了，很多女性朋友都想在房产证加上自己的名字。那么婚前房产证上加名字怎么加?费用多吗?婚前加好还是婚后加好呢? 婚前房产证上加名的方法是过户，等于房产一半权属赠送给你，这个跟交易一样，都要缴纳契税，契税可不便宜啊1.5%~3%，如果是首套房会优惠。因为这套房子是你老公的婚前个人财产，这一点看来是毋庸置疑的了，房管局才会这样要求。 领证前加名字双方都需要缴纳税费，包括营业税、个税、契税等，税率的多少与房屋的大小和年限有关。如果婚后加名字，不需要任何税费，只需要房产证和土地证工本费100多元即可，办理夫妻间更名。 由此看来婚后房产证加名经济上更划得来，就看女性朋友们愿不愿意在婚后房产证上加名字了。就怕婚后会受到男方父母的阻挠等因素干扰一拖再拖。
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