观察房屋的墙角是否有漏、渗水现象。因为墙角承接了上下左右结构的力量，所以墙角是体现建筑质量的关键地方，如果发生地震等灾害，墙角的承重力是关键，而墙角严重裂缝时，漏水的问题也会随时出现。另外，应该注意通风状况是否良好，采光是否充足：一般情况下，房屋应该有至少保证3个小时的日照和至少5个小时的通风。厨房和卫生间**好有向外的窗户，防止污浊的气体进入室内。还有就是各功能区应该比较独立，并且有一定的功能划分，避免居住时的互相干扰。尤其要检查房屋的窗户有无对着别家的排气孔从而影响屋内的空气质量等。有的装潢可以把墙角的裂缝以及发霉、漏水等毛病遮掩，因而，看房时必须注意房屋的做工，尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序是否有掩饰的情况出现。
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136****6694 | 2018-07-16 17:23:12
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136****7237 您好，根据你反映的问题，发包人（业主、即房东）认为施工不当，以建筑工程质量问题不合格，可以向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，要求承包方赔偿损失。
根据“谁主张，谁举证”举证责任分担原则。依据相关法律规定，当事人对自己主张应当提出证据加以证明，当事人提不出证据或提出的证据不能证明其主张的，负有举证责任的一方要承担败诉的后果。因此，如起诉必须向人民法院举出主题资格方面证据、事实证据、过错证据和法律依据，涉及证据方面的内容你可向律师事务所咨询。希望我的回答能对您有所帮助。 2018-07-16 17:24:37 -
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149****6978 当前位置: 主页 > 盖房资讯 > 盖房知识 >
农村建房商混质量比自拌混凝土更好，你怎么看？
时间:2018-04-02 11:24作者:图纸之家点击: 462 次
在农村盖别墅无非就是红砖、钢筋、混凝土三种材料，其中混凝土的质量好坏和房屋结构、承重以及使用寿命息息相关，所以自建房的朋友了解一点混凝土相关知识就很重要了。
今天给大家讲一些关于混凝土的知识，希望在大家建房过程中有所帮助。
农村建房商混质量比自拌混凝土更好，你怎么看？
以前自建房常使用自拌混凝土，随拌随用，造价低也比较省事。随着农村建房技术的发展，部分地区也开始使用商品混凝土。不过，自拌混凝土和商品混凝土哪个更好，在农村一直都很受争议。
农村建房商混质量比自拌混凝土更好，你怎么看？
有人说农村建房还是自拌混凝土更实在，自己掌握材料建出来的房子才放心！又有人说，自拌混凝土的质量不稳定，农村盖房还是买商混比较好。那么农村盖别墅，到底是自拌混凝土好还是购买商混好呢？
农村建房商混质量比自拌混凝土更好，你怎么看？
首先，大家要知道，混凝土虽然是一种人造材料，但并不是水泥、砂石之间的简单拌和就可以的。混凝土的强度和耐久等性能很大程度上取决于原材料的质量，在配合比设计中混凝土的水灰比、用水量、砂率是三个重要的参数，其中水灰比，对混凝土的强度和性质起到决定性作用。 2018-07-16 17:23:55
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问 如何看日子建房答
建房开工吉日的选择：1、列出主人年命。 2、用罗盘测出房屋的坐山朝向。 3、避开黑道凶日，避开凶煞日和冲犯煞日。 4、选择黄道吉日。 5、日、时不能冲克主人，不能冲克坐山，日干要旺。 6、日课四柱有情，扶龙补山相主。 7、时辰的选择，一般要选贵人禄马时，或考虑四柱五行平衡。 8、推出动工时的喜神方位，当动工仪式结束时一般宜在喜神方 燃放鞭炮后再进行动土开工。 9、动工方位：从当日的方位来说，有喜神方、才神方、五鬼 方、五黄方
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问 房屋质量如何看答
一、基础部分：基础的形式是多种多样的，例如大家看到的桩基础、箱形基础适用于高层住宅，而低层的别墅和多层的公寓一般用条形基础就可以了，当然要根据当地的地质条件来决定采用什么形式的基础。二、墙体：鉴别外墙面施工质量的目测方法可分为几种情况，如果外墙面采用饰面砖，就应该主要观察是否有脱落和凸凹不平的现象，饰面砖的接缝是否水平和垂直，饰面砖的色彩、质感是否协调。（1）如果外墙是水泥砂浆再涂以墙面防水涂料，我们就要观察水泥砂浆是否脱落或有裂缝；清水砖墙目前在低层别墅中应用得较多，这种墙面具有古典和庄重的意味，我们要注意的是清水砖墙的沟缝是否饱满，砖是否密实。（2）外墙渗水是多层住宅的一个质量通病，一般有下列几种情况：外山墙渗水，部位一般在楼板顶部，即圈梁与预制空心板搭接部位；外墙窗框渗水，这主要就是窗框与墙体之间的联接不密实，防水性能不好而造成的；墙洞渗水，这主要是施工中留下的脚手架洞没有封补严密而造成的；阳台渗水，阳台挑梁板出现倒坡泛水等。三、楼梯：在住宅建筑中楼梯多为现浇钢筋混凝土结构，它是房屋结构中较为复杂的部分，也是体现设计和施工单位水平的一个标志。四、门窗：门窗是房屋中的两个围护部件，我们检查门窗总的要求就是安装平正坚固、无翘曲变形、开启方便灵活、关闭严密、功能合理、便于维修，零配件装配齐全、位置准确。五、给排水设施：一般住宅每户的给水管道直经是15毫米，我们首先要弄清楚该住宅的供水方式是怎样的，屋顶是否设有高位水箱，或者是采用水泵提升的形式。
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问 如何看房子质量答
在我们的民用住宅中屋顶的形式大多数是平屋顶和坡屋顶。屋顶**主要的功能就是防水、保温和隔热。对于选择了顶层的住户来说，屋面就是一个很重要的质量指标。首先我们要亲自上屋面去查看，检查屋面的排水坡度、出水口、檐沟的组织是否合理，落水管应安装牢固，接口平密，不渗漏。屋面板不外乎就是整体现浇板和预制板两种，现浇板的防水性能远远好于预制板。在防水措施上有柔性防水，即用油毡或防水涂料：还有刚性防水，如用细石钢筋混凝土浇筑防水层。两种防水措施都有各自的优点和弊病，即使屋面既采用柔性防水，又采用刚性防水，也不能保证100%的可靠。屋面的渗漏多出现在结构变化的部位，比如屋面板与墙体的联接处，伸缩缝、沉降缝部位等。屋面防水一直是困绕设计、施工单位和用户的大问题，现在许多新型的屋面防水材料层出不穷，但笔者认为屋面防水质量的好坏主要取决于施工的质量。除了防水，还要注意屋面的隔热和保温，一般在屋顶都要设置架空通风层，这样有利于空气流动利散热。五、楼梯 在住宅建筑中楼梯多为现浇钢筋混凝土结构，它是房屋结构中较为复杂的部分，也是体现设计和施工单位水平的一个标志。首先我们应观察踏步高度是否一致，踏步的平整度如何，有没有高低不平或下滑的感觉，脚踏在上面是否觉得太窄，每上一步是否觉得踏步过高，楼梯的进口高度是否过低，楼梯的扶手是否牢固。 在中高层以上的住宅中，电梯是主要的垂直交通工具，对于普通公寓，每10000平方米设置一组客梯(两台)，而对于高档公寓，每7500平方米需设置一组客梯，客梯与货梯的比例是3：1或4：1，即3台客梯或4台客梯对应1台服务货梯，服务梯可以兼作消防梯。乘坐电梯的舒适和快捷是一个判别的标准，电梯应能准确启动运行、选层、停层，曳引机的噪声和震动声不得超过规定值，制动器、限速器、报警器及其他安全设备应动作灵敏可靠，另外还应有应急灯、求救按扭，高档的电梯还应有闭路监视器。这时的楼梯就是发生紧急事故时的主要逃生通道，楼梯宽度不宜过小，楼梯口应有明显标记，并设置防火门，还要有消防设施，如灭火器、消防水龙头和水枪。
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问 买房如何看质量答
1、电梯作为楼盘的垂直交通工具，虽然不是你的汽车，但是与汽车一样同样给你提供很重要的交通作用，安全，便利，舒适性，故障率统统都要考虑。是一栋大楼的门脸工程，是很重要的硬件质量。2、电梯作为大型机电设备，常年运作，后期会一直在接受维修保养服务，可以很直接的反馈后期的楼盘软件质量。
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