夫妻离婚房产归妻子，还需要再缴契税吗？

• 145****8745 离婚后分得的房产，免税办理过户，只需凭离婚协议或法院判决书、离婚证，身份证就可以办理。
  协议离婚的办理过户，需双方当场，方能过户。法院判决的可以单方申请，即可办理过户。费用只有产权的证本费，不牵涉到税费。 需要贷款还清无抵押，有房产证，契税证，土地证，夫妻俩一起到房管凭身份证，户口本，离婚证，离异协议（上面注明住房分割细则，归谁）两人一起到房管办理。
  补充：以上所指免税为过户的契税、个税、营业税，印花税为产权登记时收取的，一般为五元。 2018-07-16 16:38:50
• 144****1997 不需要
  因为离异，是办理住房离异析产过户，只要200元和手续费，没有其他任何税费，
  需要贷款还清无抵押，有房产证，契税证，土地证，
  夫妻俩一起到房管凭身份证，户口本，离婚证，离异协议（上面注明住房分割细则，归谁）
  两人一起到房管办理，就可以
  2018-07-16 16:38:44
• 132****0302 离婚房产更名交不交契税如果房产证上只有夫妻双方一方的名字，那么在办理离婚手续时需要如何办理呢？皇姑区房产交易中心副主任燕辉告诉记者，因为离婚后的房产涉及很多问题，所以在交易中心办理手续的时候工作人员都格外仔细。
  首先，必须夫妻双方全部到场签字，此前也出现过有人冒名顶替来进行离婚后的房产更名，都被工作人员识破。手续上如果是协议离婚就拿离婚协议书，如果通过法院裁决的，就拿法院判决书，房产部门将根据相关证明为双方办理更名。
  其中包括离婚证、双方的身份证、房产证、契证等，由于是夫妻双方分割财产，所以免交契税及鉴定费，只需要交纳100元查档费及80元工本费，交易费则按每平方米3元计算。 2018-07-16 16:38:39