房产赠与协议不公正有效吗？

• 147****4919 赠与合同也是合同的一种类别，但它和购销合同还是有区别的，赠与合同就像协议书一样，还只能算一种**终意向，但赠于方还是有权撤销的，理由可以很多，比如我当初太冲动了、我还没有考虑好、我现在不想送了什么的，经过公证可以至少证明双方意思表示真实、完整，但没经过过户还是没有多大保证的。
  建议过户。我举个例子，我一个亲戚在福州没了套房子二手的，起初没注意交易风险，为减些税收和房东商量把杂物间作为赠与，房东答应了还签了赠与合同，但过户后房东就变脸了，要收杂物间的钱，因为过户中体现不出杂物间是房屋的构成部分，去法院告没用，因为这是赠与，赠与人有权不赠与了，钱付了还拿不到杂物间损失了几万块。
  所以即使是赠与也要在过户中体现。希望我的回答对你有帮助。 2018-07-16 15:50:45
• 143****3268 **高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见（修改稿）（一九九０年十二月五日） １４５．公民之间赠与关系的成立，应以赠与物交付为准。
  赠与与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。
  可以根据你的情况对号入座。 2018-07-16 15:50:28
• 141****4165 一般来说，协议只要不违反法律的规定，双方签字捺手印就生效了。
  不过**好签协议有见证人。
  具体需不需要公证，那要看你当地房产管理所的要求了。去问问就知道。人家不要求，就不用公证，人家要求了，就需要去公证了 2018-07-16 15:50:12
• 147****1314 你好，可以补充一份赠与协议，不公证也是具有法律效力的，但是拟定协议问题不建议根据模板，因为具体实际情况不一样，涉及的风险规避、保护权益的方面就不一样的，为了保护您**大的权益，建议您让律师去介入拟定，帮您找到**有效的维权方法的，具体情况您可以跟我详细描述一下，希望能够帮到您保护您**大的权益。 2018-07-16 15:49:52
• 132****9435 根据我国合同法的相关规定，双方在自愿平等的基础上达成协议，虽然对方签名和身份证有一字之差，但这是对方真实的意思表示，且有见证人签字，该份协议是有效的。 2018-07-16 15:49:48