房地产开发商,在买下一块地后,因为没有足够的资金建房或规避市场风险,往往将一块地分多次建房,第一次建一部分(称为一期),然后用售房资金进行二期开发(再建一部分称为二期),直到把这块地盖满为止。有的地块小只有一期,而有的地块大会到四期、五期。 区别在于,修建的时间以及进度不同,有可能房屋样式也会有区别。
全部3个回答 >一般一期开盘和二期哪个便宜
132****4170 | 2018-07-16 15:27:57
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134****1210 很多楼盘会把房子分为一期一期,按照开发和销售顺序,分一二三四……期。
一般来说,第一期的房子**便宜,新开楼盘需要试水市场,一般不敢定太高价,而且开发商也会追求第一期的好销量。
不过,第一期的房子便宜,但位置和景观相对差些。通常都是**好的“**”单位压轴卖。 2018-07-16 15:29:55 -
144****6681 1,一期一般都好像比二期好,因为一期可能会用心作为标志,可二期就是讲效应了。2,从另外一方面讲,二期会根据地理位置完善楼盘的各种问题!比如车位数量,物管执勤力度,户型倾向!3,还有就是正常的,一期肯定比二期便宜!谢谢! 2018-07-16 15:29:08
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136****7354 一是一般来说二期的产品都会在一期的基础上有所改良,二是二期卖的的时间比一期的晚,一般价格也会涨点。综上所述,二期的房子一般比一期的贵点。 2018-07-16 15:28:14
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买房买一期的好还是买后期的各有利弊。买一期的可能便宜一些,中国现在各城市的楼盘都是这样,一期拼命宣传,卖好了,各方面做第二期;卖不好,不做第二期了。因此,一期的一般价格相对便宜一些。但一期往往是期房,看不到真正的房子,甚至看不到周围的环境,也就是说看不出房子的好坏。买房子其他注意事项:1.买房子可以买一期开发的,一般说来价格便宜而且质量好。2.买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。3.不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样二层是**容易发生堵塞的,如发生堵塞倒灌,其状惨不忍睹。4. 不要买顶层,顶层容易出现漏水现象,虽然能修理但耗时耗力,修理时间极可能被无限延长5.不要买带厨房下水道的地下室,否则崩溃是早晚的事情。6.窗户的纱窗一定要买内置的,否则掉在地上还好,掉在人上就难办了。7.窗子外侧一定要是往外倾斜,否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。8.窗户**好是推拉式,在中间关的,密封性好。
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开盘就是开始销售 房地产开发商,在买下一块地后,因为没有足够的资金建房或规避市场风险,往往将一块地分多次建房,第一次建一部分(称为一期),然后用售房资金进行二期开发(再建一部分称为二期),直到把这块地盖满为止。 有的地块小只有一期,而有的地块大会到四期、五期。整个工程工程量是很大的。所以就会分批次施工。完工。验收。销售。 每一批次又叫做期。 1期2期。就是第1批第2批。可能户型阿。价格阿。什么都是不一样的。所以分期。
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当然是二期了,但开发商为了口碑一期的质量要好些
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一期与二期只是开发的计划批次不一样%7E%7E%7E不能绝对的说所有楼盘的一期都比二期好,或者二期比一期好。要具体看得。
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