二手房有抵押能网签吗

• 155****9605 社保 公积金 户口档案挂靠 2018-07-16 15:38:34
• 141****1511 做了抵押贷款的房子 ，银行已经做了抵押备案 ，你想出售这种房子 ，必须先去银行一次性偿还全部贷款 ，然后银行去房管局解押 ，之后你才有权利做网签出售 。 2018-07-16 15:15:55
• 153****8344 房地产交易中心查不到抵押情况应该就可以交易过户！交易需要合法同住人签字以及合法共有人签字！ 这些信息都是可以查实的！
  让房东写下“本人承诺此房产未做任何私下抵押，也无其他合法共有人，如与所陈述不符，造成的一切后果由某某本人承担全部法律责任！”等类似的字据，签名画押就OK了！
  还有你指的私下抵押是否违法行为,如果是,违法行为不受法律保护,也不会影响你正常合法的房产交易! 2018-07-16 15:15:23
• 157****9277 网签只有在商品房买卖的时候才需要做的工作,二手房是不能办理网签手续的,目前建议约定清楚违约金对双方是具有约束力的。 2018-07-16 15:15:10
• 132****7116 房屋有抵押是不可以网签的。
  一、借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。
  二、抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《房地产抵押合同》(一份)、《房地产抵押权注销申请表》、《公有(私 有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》，到房管局抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。
  三、抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后，将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人，其他注销材料由窗口的工作人员收存 2018-07-16 15:14:54
• 135****7654 二手房有抵押无法签订买卖合同，不能网签，网签之前必须结清银行贷款才可以。 2018-07-16 15:14:45