改扩建期间要交房产税吗

• 136****2252 　根据《国家税务总局关于房产税部分行政审批项目取消后加强后续管理工作的通知》（国税函〔2004〕839号）规定：“为贯彻执行《国务院关于第三批取消和调整行政审批项目的决定》（国发〔2004〕16号），做好房产税有关行政审批项目取消后的管理工作，现就有关问题通知如下：一、对《财政部 税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（[86]财税地字第8号）第二十四条关于"房屋大修停用在半年以上的，经纳税人申请，税务机关审核，在大修期间可免征房产税"的规定作适当修改，取消经税务机关审核的内容。
  　　纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税，免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中作相应说明。
  　　二、纳税人房屋大修停用半年以上需要免征房产税的，应在房屋大修前向主管税务机关报送相关的证明材料，包括大修房屋的名称、座落地点、产权证编号、房产原值、用途、房屋大修的原因、大修合同及大修的起止时间等信息和资料，以备税务机关查验。具体报送材料由各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局确定。” 2018-07-16 14:41:51
• 138****9377 房屋改建期间缴纳房产税的方式：《国家税务总局关于房产税部分行政审批项目取消后加强后续管理工作的通知》 (国税函〔2004〕839号）第一条规定，纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房 屋大修期间免征房产税，免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除，并在申报 表附表或备注栏中作相应说明。
  第二条规定，纳税人房屋大修停用半年以上需要免征房产税的，应在房屋大修前向主 管税务机关报送相关的证明材料，包括大修房屋的名称、坐落地点、产权证编号、房产原 值、用途、房屋大修的原因、大修合同及大修的起止时间等信息和资料，以备税务机关査 验。
  具体报送材料由各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局确定。《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2008〕 152号）第三条关于房产税、城镇土地使用税纳税义务截止时间的问题规定，纳税人因房 产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的，其 应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末。
  根据上述规定，企业因房产大修或改建而停用半年以上的，可免征房产税。 2018-07-16 14:41:34
• 152****9657 根据《国家税务总局关于房产税部分行政审批项目取消后加强后续管理工作的通知》(国税函〔2004〕839号)规定：“为贯彻执行《国务院关于第三批取消和调整行政审批项目的决定》(国发〔2004〕16号)，做好房产税有关行政审批项目取消后的管理工作，现就有关问题通知如下：一、对《财政部 税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》([86]财税地字第8号)第二十四条关于"房屋大修停用在半年以上的，经纳税人申请，税务机关审核，在大修期间可免征房产税"的规定作适当修改，取消经税务机关审核的内容。
  
  纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税，免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中作相应说明。
  
  二、纳税人房屋大修停用半年以上需要免征房产税的，应在房屋大修前向主管税务机关报送相关的证明材料，包括大修房屋的名称、座落地点、产权证编号、房产原值、用途、房屋大修的原因、大修合同及大修的起止时间等信息和资料，以备税务机关查验。具体报送材料由各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局确定。” 2018-07-16 14:40:54