空关租赁房能享受安置吗

• 136****0384 面临拆迁的房子，不知是私房还是租赁公房？
  一、假如是私房，拆迁补偿全给产权人，亲戚户口不享受拆迁补偿。
  二、假如是租赁公房，就要看租赁房卡上的租赁人是谁，就把此房子的原面积拆迁补偿给谁。
  三、是空户无房（既然是亲戚户口落在拆迁人家且单立户，怎么又是空户？怎么又是无房？）由于表述不清，动迁组是不管你是什么关系，动迁就依据看面积和户口来计算动迁款的。那么房内有其它户口的人头补偿费就得给户口里的人。至少，由那个全拿了拆迁款的租赁人根据动迁政策和分配的新房源，来合理的安置户口里的人。 2018-07-16 13:11:42
• 156****9546 拆迁补偿安置协议是取得房屋拆迁许可证的拆迁人与房屋所有人、承租人之间签订的有关房屋拆迁补偿安置的协议。
  拆迁补偿安置的基本原则是对房屋所有人进行补偿安置，兼顾承租人。
  一般来说，拆迁人只与房屋所有人签订补偿安置协议，但如果出现下列情形之一的，则应与房屋所有人、承租人分别订立拆迁补偿安置协议：
  一、拆迁执行政府规定租金标准的公有居住房屋，被拆迁人选择货币补偿的；
  二、拆迁执行政府规定租金的私有居住房屋的；
  三、拆迁房管部门依法代管的房屋；
  四、拆迁宗教团体委托房管部门代理经租的房屋。房屋所有人、承租人交付检验自房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、公房租赁凭证、房屋租赁合同等，从而确定各自的身份。
  房屋拆迁补偿安置协议应包含以下主要内容：
  一、被拆迁房屋的具体情况。市民在此要注意的是房屋的建筑面积，私房以房产证上登记的面积为准，公有居住房屋则以租赁单上记载的居住面积为基础，按照房屋类型乘以一定的系数，换算成建筑面积。
  二、货币补偿的金额。货币补偿金额以评估方法来确定，如果评估价低于各区公布的**低补偿标准，以**低补偿标准为补偿金额；若高于**低补偿标准，则以评估价为补偿金额。
  三、合同要明确拆迁支票的具体支付时间，以防拆迁公司到时拖拉。
  四、搬迁时间，即市民具体何时搬走。
  五、双方当事人需要约定的其他内容，一般有提前搬迁可享受的奖励款，空调拆装、搬家费的补贴等。如果被拆迁人选择房屋调换方式安置的，协议中还应当包括安置房屋具体情况，如房屋的价值金额、面积、地点和层次等。 2018-07-16 13:11:29
• 156****7690 空挂户口属于拆迁安置象能享受拆迁安置具体需要依据拆迁安置补偿政策
  1、若依据房屋面积予补偿与户口关若依据户口补偿户口应享受拆迁安置补偿
  2、房屋拆迁补偿应由拆迁部门公告补偿标准及补偿式
  3、房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基补偿
  4、营业执照门面房体户经营用房应按照商业用房性质补偿
  5、商业用房补偿比住宅用房要高要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁渡费、安置等应积极争取
  6、补偿额低或者补偿合理建议聘请专业拆迁维权律师通要求政府信息公、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名影响力媒体合作曝光等种式维权由于存巨利益各级政府层层截留建议主采取措施斗争才能获更补偿< 2018-07-16 13:11:15
• 137****2433 空挂户口不属于拆迁安置对象，不能享受拆迁安置。
  具体需要依据当时的拆迁安置补偿政策的。
  1、若依据房屋面积予以补偿的，与户口无关的。若依据户口补偿的，有户口的就应当享受拆迁安置补偿的。
  2、房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
  3、房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
  4、有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
  5、商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
  6、如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
  由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。 2018-07-16 13:10:58