退房的时候还要交水电吗

可以的，你只要交到租期到的那个时候的水电费就可以，叫房东清算下，把水电费清单打印出来，对接下，多出的钱他应该退给你

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交房的时候还要交契税和房屋维修基金，这两项费用是在新房交房时必须要缴纳的费用，房屋维修基金的收取是按照总房款的2%或3%的比例向售房单位交纳，一般是由开发商代为收取，住房维修基金归全体业主共同所有，而且会存入专项的账户当中，并不在住宅销售的范围之内，遵循着钱随户走的原则，如果房屋按照二手房在出售之后，住房维修基金的账户也会转到新的购房者户上。契税的缴纳无论是新房还是二手房，是按照房屋的面积进行计算。首次购买普通住宅房屋的面积在90平米以下可以按照总房款百分之1的标准收取契税，所购买的房屋面积超过90平米，但不足144平米的，可以按照总房款1.5%的标准收取契税，针对于房屋面积已经超过144平米的住房，则按照3%的标准收取契税。

交房的时候还要交的费用有：1、契税大多数的契税征收税率为3%至5%，个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收。2、住房维修基金首次购买房屋，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。如果购买的是二手房，在购房的时候账户当中的余额不足，还需要把住房公积金的余额补充完整。3、房屋尾款关于这个尾款一般是根据双方合同规定，在交房时候把房屋尾款付清。4、房屋面积差补款要看合同规定面积和实际测量面积的差来确定，而且这部分款项可以是业主交给开发商的，也可能是开发商补退给业主的，在收房时候要根据《面积实测表》(测绘部门总结的)来计算误差。5、证照印花税证照印花税：5元/本。工本费：10元/本。不收房会有什么样的后果1、对于屋主来说，将会失去期限利益，因为如果是因为自己的原因而没有及时收房的话，会默认已经收房并开始收取物业费，就是还没办理入住手续入住这一段时间还是要支付物业费的。2、对于开发商来说，在没有交付给购房人之前，出现的损毁灭失风险都是需要由开发商来承担的，所以要及早的收房。3、开发商仍然要对银行承担连带担保责任，所以只有在办好了产权证，并交付给银行质押，开发商的担保责任方能解除。4、一旦无法顺利交房，屋主就有权利起诉开发商，面临逾期交房被起诉的风险。

到地税局递交退税申请材料1.退税申请书2份内容包括：原合同内容、缴税情况、退房原因、终止原因和终止合同签订的时间、时间日期、双方（购房者与开发商）签字，手写或者打印均可； 2.《房屋终止交易合同》或《退房协议》原件及复印件2份；3.原购房合同原件（已加盖注销章）及复印件2份；4.原购房全款发票原件及复印件2份；5.测绘部门出具的《北京市房屋登记表》原件及复印件2份；6.买方契税纳税人身份证原件及复印件4份（身份证正反面印在同一页纸上）；7.买方《契税完税证》第二联（收据联）、第四联（通知联）原件及各A复印件2份（契税完税证两联原件收回），以及与买方契税纳税人名称一致的北京市工商银行实名制、活期、个人结算户存折（存款余额不少于50元）原件及复印件4份。 注意：1）以上所有复印件均在A4纸上复印，每一页的材料上，都需注明“此复印件内容与原件一致”。2）退税申请人不能亲自去办理的，委托他人，还需提供书面授权委托书原件及委托经办人的身份证原件及A4复印件2份。

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根据规定，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。 购房退契税需提供资料： 1.商品房买卖合同原件; 2.房屋所有权证复印件并校对原件

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