可以的,你只要交到租期到的那个时候的水电费就可以,叫房东清算下,把水电费清单打印出来,对接下,多出的钱他应该退给你
全部4个回答 >退房的时候还要交水电吗
146****5344 | 2018-07-16 07:52:50-
136****6841 沒事沒人來打擾,有事打電話給房東讓他上來。超過一定的電1度要1元,我住了四天左右就交了$90,不過我是用電比較多啦。 2018-07-16 07:53:21
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153****9228 当然不用交,但是为了防止房主发现 你还是交了吧,免得找你麻烦,然后悄悄搬走
虽然没合同 2018-07-16 07:53:10 -
144****7831 这个你可以协商,你一个月的押金应该可以退,你看一下你合同上是否有说如没租到合同期满就要扣一个月押金。如房东要什么赔偿的话,你可以帮他找好下家就可以 2018-07-16 07:53:02
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交房的时候还要交契税和房屋维修基金,这两项费用是在新房交房时必须要缴纳的费用,房屋维修基金的收取是按照总房款的2%或3%的比例向售房单位交纳,一般是由开发商代为收取,住房维修基金归全体业主共同所有,而且会存入专项的账户当中,并不在住宅销售的范围之内,遵循着钱随户走的原则,如果房屋按照二手房在出售之后,住房维修基金的账户也会转到新的购房者户上。契税的缴纳无论是新房还是二手房,是按照房屋的面积进行计算。首次购买普通住宅房屋的面积在90平米以下可以按照总房款百分之1的标准收取契税,所购买的房屋面积超过90平米,但不足144平米的,可以按照总房款1.5%的标准收取契税,针对于房屋面积已经超过144平米的住房,则按照3%的标准收取契税。
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交房的时候还要交的费用有:1、契税大多数的契税征收税率为3%至5%,个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收。2、住房维修基金首次购买房屋,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。如果购买的是二手房,在购房的时候账户当中的余额不足,还需要把住房公积金的余额补充完整。3、房屋尾款关于这个尾款一般是根据双方合同规定,在交房时候把房屋尾款付清。4、房屋面积差补款要看合同规定面积和实际测量面积的差来确定,而且这部分款项可以是业主交给开发商的,也可能是开发商补退给业主的,在收房时候要根据《面积实测表》(测绘部门总结的)来计算误差。5、证照印花税证照印花税:5元/本。工本费:10元/本。不收房会有什么样的后果1、对于屋主来说,将会失去期限利益,因为如果是因为自己的原因而没有及时收房的话,会默认已经收房并开始收取物业费,就是还没办理入住手续入住这一段时间还是要支付物业费的。2、对于开发商来说,在没有交付给购房人之前,出现的损毁灭失风险都是需要由开发商来承担的,所以要及早的收房。3、开发商仍然要对银行承担连带担保责任,所以只有在办好了产权证,并交付给银行质押,开发商的担保责任方能解除。4、一旦无法顺利交房,屋主就有权利起诉开发商,面临逾期交房被起诉的风险。
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到地税局递交退税申请材料1.退税申请书2份内容包括:原合同内容、缴税情况、退房原因、终止原因和终止合同签订的时间、时间日期、双方(购房者与开发商)签字,手写或者打印均可; 2.《房屋终止交易合同》或《退房协议》原件及复印件2份;3.原购房合同原件(已加盖注销章)及复印件2份;4.原购房全款发票原件及复印件2份;5.测绘部门出具的《北京市房屋登记表》原件及复印件2份;6.买方契税纳税人身份证原件及复印件4份(身份证正反面印在同一页纸上);7.买方《契税完税证》第二联(收据联)、第四联(通知联)原件及各A复印件2份(契税完税证两联原件收回),以及与买方契税纳税人名称一致的北京市工商银行实名制、活期、个人结算户存折(存款余额不少于50元)原件及复印件4份。 注意:1)以上所有复印件均在A4纸上复印,每一页的材料上,都需注明“此复印件内容与原件一致”。2)退税申请人不能亲自去办理的,委托他人,还需提供书面授权委托书原件及委托经办人的身份证原件及A4复印件2份。
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根据规定,对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已纳契税。 购房退契税需提供资料: 1.商品房买卖合同原件; 2.房屋所有权证复印件并校对原件
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