房产税包括商业房吗

• 148****1554 需要交。 2018-07-15 21:47:36
• 133****9380 自住商业房只需要缴纳房产税的。
  自住型商品房是政策性住房的一种，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。 2018-07-15 21:47:16
• 134****1953 商住两用，看你房产登记选普通住房还是商业住房
  商业每年需要交房产税，以房产原值扣除当地政府规定的余值比率乘以1.2%
  具体咨询馨窝网所属税局为准 2018-07-15 21:47:01
• 143****0951 　　商业房需要交房产税，目前只有自用住宅免征房产税，自用商业房按原值的70%乘1.2%计算缴纳房产税。
  　　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
  　　现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。 2018-07-15 21:46:46
• 145****0144 商住两用房是指既可以居住又可以注册公司办公的。这种房子**适合一线城市发展政策，也是新一代90,80新型居住形式。如今关于北京的商用住房，已经大多数是使用民水民电，资费情况与普通住宅费用相同。但是商住两用房不可以用于户口落户。商住两用房严格意义上来讲，是一种房屋商品。符合房产税征收对象的特点以及房产税的征收标准。房产税个人普通非经营性住房是不用交房产税的，用于商业用途是需要缴纳房产商的。但是若以自然人名义购买的则不涉及房产税的征收。
  
  这里分两种情况来说，个人自用商住两用房，是不需要缴纳房产税和城镇土地使用税的。若对外出租，则是需要缴纳房产税的。若企业名义购买的商住两用房需要缴纳房产税和城镇土地使用税。那么商住两用房交房产税吗？
  
  商住两用房一般都是指办公、住宅的综合用地。具体是否属于房产税的征收范围，主要还是看房产证的房屋用途是什么。若是主要是用来居住或者住宅，就符合房产税的征收范围，若是商用或办公，则不需要缴纳房产税的。因为这算商业房产，不在调控范围内，需要按照之前的标准和规定来执行计算。商住两用房用于经营使用，则需要缴纳一定的营业税和印花税。目前关于商住两用房，以及个人住房的相关税率并没有一个明确的规定，试点城市征收房产税的第一步打开了全国范围征收房产税的大门。
  2018-07-15 21:46:29