房产税包括商铺和门面房，商铺和门面房的房产税计算方法是按照房产的价值进行计算的，如果商铺属于自己使用，计算的方式是房产账面价值×（1—30％）×1．2％，是按照房产价值70%的余值作为基数收取房产税，如果商铺或者是门面房适用于出租房产税的征收标准，是按照租金的收入进行计算，其计算公式是年租金的收益×适合的税率12％。目前房产税并没有在全国开始征收，仅在部分地区试点征收，所实行的只是暂时条例，征收的标准以及征收的具体利率，每个省份存在有一定的差异，再加上每个城市征收的时间并不一致，所以最好是到当地的税务部门进行咨询，目前我国房产税征收的对象是房屋，所以无论是用于居住的房屋还是用于经营的商铺，都是需要按时缴纳房产税的。
房产税包括商铺吗
131****6374 | 2018-07-15 21:35:09
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147****9830 商铺也属于房产,若没有其他规定的情况,也是会的 2018-07-15 21:37:11
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154****3641 商铺是否征收房产税呢？在目前来说，大多数地区商铺不需要征收房产税，但是长远来说，所有符合征收范围的商铺都是需要征收房产税的。
自从一九八六年九月十五日国家的国务院发布了《中华人民共和国个人房产税暂行条例》以后，就需要征收房产税，但是大部分地区没有施行，只在重庆杭州上海三大试点城市施行。
所以商铺是否征收房产税，还需要多多关注政策。 2018-07-15 21:36:55 -
157****6352 商铺要交房产税 2018-07-15 21:36:39
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153****7946 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。1,如果商铺是租来的,也就是说自己没产权,不用交税2,如果商铺是自己的,那要分用途区分计税依倨a,自用:税率为1.2%,以房产的计税余值作为计税依据。 所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额公式:全年应纳税额＝应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2%b,出租:税率为12%,以租金收入作为计税依据. 2018-07-15 21:36:19
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151****6642 房产税征收标准从价或从租两种情况：
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
（1）以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）
（2）以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
自己门面房产税，以房产原值为计税依据：
应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%） 2018-07-15 21:35:57
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不止以后，商铺现在就征收房产税。参考依据：一、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条、第二条、第三条、第四条：房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。房产税由产权所有人缴纳。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。二、根据《财政部 国家税务总局关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）第二条：房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。
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不要自己创设税种，没有租赁税
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如果是租赁来的，就不需要交房产税，如果是单位自己的，并在单位账上反映为固定资产的这类才交房产税，一般情况下全年的税赋分成每半年交一次（一半），这类税的部赋比较低。可在网上查到相应的税率，有的地方税务部门普通在征收此税时，为了方便，一般以原值减去固定比例的折扣（相当于折旧）后计征。 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。 1,如果商铺是租来的,也就是说自己没产权,不用交税 2,如果商铺是自己的,那要分用途区分计税依倨 a,自用:税率为1.2%,以房产的计税余值作为计税依据。 所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额 公式:全年应纳税额＝应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2% b,出租:税率为12%,以租金收入作为计税依据. 公式:全年应纳税额＝租金收入×12%
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对个人出租非住房（包括商铺、厂房、写字楼等）的，按5%的税率征收营业税，按12%的税率征收房产税。2，对广州市市区个人出租用作非住宅(包括商铺、办公和生产用房)的自有房产，按14％的综合征收率（未含印花税和土地使用税）计算，合并征收营业税、城建税、教育费附加、房产税、个人所得税，个人出租房屋应缴的印花税、土地使用税及其他税
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