办假结婚证很不靠谱的，通过假结婚购房存在多重风险及隐患。1、如果双方办理的是真的结婚证，则购房行为发生在婚后，理论上应属于夫妻共同财产，若离婚时对方提出分割财产的要求，则实际购房人的利益有可能蒙受巨大的损失。2、我们国家《婚姻法》明确规定婚姻自由，如果结婚购房后，对方拒绝离婚，则实际购房人可能还要通过司法诉讼等方式才能达到目的，不仅浪费时间金钱，同时也会给当事人的生活造成极大的负面影响。3、如果双方办理的是假的结婚证，则很可能涉嫌触犯刑事犯罪，一旦被查处，相关人员将被依法追究刑事责任，那将更加得不偿失，追悔莫及。4、如果中介公司通过办理假的结婚证，来协助购房人骗取购房资质，则涉嫌伪造国家机关公文证件、印章罪，相关责任人有可能被依法追究刑事责任。
全部3个回答 >假结婚买房避税可行吗？
136****5150 | 2018-07-15 16:22:37
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144****8829 不具备法律效果。属于违法行为。
一般情况下，办假结婚后的协议是属于无效合同，但是上了法院的话，这个合同还是有一定的作用的，虽然是无效合同，但是也可以被有效执行。 2018-07-15 16:24:58 -
158****2818 法律上没有假结婚
假离婚的规定
只要领取结婚证的就是合法的婚姻关系
领取离婚证的，就是不再具有夫妻关系 2018-07-15 16:23:53 -
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倒是没有违反国家规定来着的
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“假结婚购房”提醒我们对限购政策进行思考。反复的结婚、离婚，还要付中介费、好处费，却有人愿意为了获取购房资格而支付这些成本。这说明限购挡住了需求的出口，却不能让需求消失。行政管制违背了市场交易自由，纵有百密终有一疏，钻空子行为总会如影随形，“假结婚”只是其一。市场上已出现的其他“限购破解攻略”还有，代办工作居住证、***补交社保等。北京市住建委多次表示，对代办的购房资格将不予认可。但网上仍有大量代办购房资格广告，打听购房“捷径”的人更不在少数。
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银行贷款买房，用假结婚证会被查出来的。
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若双方合法领了结婚证，而婚后财产归夫妻双方所有，一旦发生纠纷，很可能造成财产分割不清的麻烦。有的“婚托”则在购房后拒绝按原协议离婚，要求分割包括房子在内的共同财产，购房者可能要通过漫长的诉讼保护财产，或多支付一笔额外费用息事宁人。也有“弄假成真”，购房者在同“婚托”结婚前，要先同原配离婚，房子到手后，一方拒绝复婚，原有的婚姻关系随即破裂。
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