军人买房公积金贷款的流程:①首先想要申请公积金贷款的军人,必须要先向自己的部队进行申请,同时需要通过贷款查询系统去下载一个申请表格,并且要认真的填写。②在审核上报之后,通常相关部门要在15个工作日之前进行,并且要在当月的月底完成上级的审批工作。③如果符合公积金贷款的要求,同时提交了材料没有问题,那么在获得批准之后的第2个月,就可以去财务部门打印公积金贷款资格的批准书,同时自己需要签订一个还款的授权书。④在这之后申请人需要再次和银行进行协作,需要在银行申请。当银行审批通过之后,申请人需要和银行签订贷款合约,并且会由银行发放贷款。而申请人需要做的就是每个月按时的偿还自己的贷款本息金额,千万不能够逾期。
军人公积金怎么用
145****5361 | 2018-07-15 15:36:30-
153****2419 住房公积金七大用途:
1、购房
①不贷款购房可一次性提取公积金;
②商业贷款购房可提取公积金用于**;
③商业贷款购房可提取公积金偿还本息;
④公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。
2、建造、翻建、大修住房
在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。
3、租房
①用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;
②用公积金支付市场租房房租。
4、父母给儿女购房
使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付**款后可提取父母公积金;使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付**款后可提取父母公积金。
这一做法需要满足相关条件,可咨询本地公积金管理部门。
5、销户提取全部余额
①离、退休的;
②农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的;
③到国外、港、澳、台地区定居的;
④完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;
⑤领取失业保险金的;
⑥被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;
⑦住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;
⑧到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的,可销户提取全部公积金余额。
6、纳入低保或特困范围的提取使用
职工被纳入城镇居民**低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不超过被纳入**低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
7、治疗重大疾病
家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金。九种重大疾病半年可提取一次,每次提取金额不得超过两年内实际个人支出金额(扣除医保已报销部分),两年内累计提取不得超过实际个人支出金额。 2018-07-15 15:36:55 -
133****2212 一般来讲,现役军人的住房公积金(或购房补贴)是缴纳在部队的,跟地方没有直接关系,在地方购房仅凭个人是无法申请住房公积金贷款的,但是政府为了体现对现役军人的关心,在政策上一般会以军人配偶的名义申请住房公积金贷款,军人视同在地方缴纳公积金来达成以家庭为单位的**高限额公积金贷款。 2018-07-15 15:36:50
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146****1098 目前在职军官是不可以私人办理公积金贷款手续,在转业或退役后拿到全额公积金,购房无优惠,除非是部队分房。
军人公积金贷款办理方法:
个人向部队申请:
1、个人上报申请。贷款人通过贷款查询系统,下载并填报申请表;
2、单位审核上报。各单位审核后,于当月15日前上报;
3、上级审批资格。上级业务部门于当月底前完成审批;
4、获得贷款批准。提出申请的第二个月1日后,贷款人到财务部门打印公积金贷款资格批准书;
5、签订还款授权书。贷款人与财务部门签订委托转账还款授权书。
个人向协作银行申请:
1、申请银行贷款。取得公积金贷款资格人员于3个月内携带公积金贷款资格批准书和有关资料到银行办理申请;
2、银行审批材料。银行对申请人还款能力和资信情况进行审查;
3、签订贷款合同。银行审批通过后与借贷人签订借贷和担保合同;
4、银行发放贷款。协作银行按合同内容发放贷款;
5、按期偿还贷款。借贷人按照合同约定按期偿还贷款。 2018-07-15 15:36:46
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1、购房①不贷款购房可一次性提取公积金;②商业贷款购房可提取公积金用于**;③商业贷款购房可提取公积金偿还本息;④公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。2、建造、翻建、大修住房在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。3、租房①用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;②用公积金支付市场租房房租。4、父母给儿女购房使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付**款后可提取父母公积金;使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付**款后可提取父母公积金。这一做法需要满足相关条件,可咨询本地公积金管理部门。
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公积金贷款对官兵购房有何作用?答近年来,随着房价不断上涨,军人购房经济压力较大,支付能力不足的问题十分突出。《办法》出台前,军人购房贷款只能选择商业贷款,筹资渠道少,利息负担重,《办法》的出台拓宽了军人购房筹资渠道,减轻了购房经济负担。以贷款40万元期限20年为例,商业贷款需支付利息24.15万元,而住房公积金贷款只需支付利息14.45万元,利息负担减少了40%。哪些军人能享受住房公积金贷款?答《办法》规定,参加军队住房公积金归集的军官、文职干部和士官,以及军队管理的退休干部、士官,在购买住房时,可申请住房公积金贷款。贷款人员资格,由军区级单位依据总部下达的贷款控制指标实行轮候审批,优先批准购买商品房、驻艰苦边远地区、夫妻分居两地的军人,兼顾考虑借款人职级、服役年限等因素。享受军人住房公积金贷款的条件是什么?答《办法》明确,军人申请住房公积金贷款必须具备的主要条件是:有不低于国家规定比例的**款资金;家庭具有偿还贷款本息的能力;能够按规定方式提供贷款担保;所购住房为家庭首套住房;夫妻双方均未申请过军队或地方住房公积金贷款。贷款利率是否执行国家公积金贷款利率标准?答是的。军人住房公积金贷款利率,按照中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行,并随之调整。公积金贷款有额度限制吗?答军人住房公积金贷款实行限额管理,个人贷款限额按照国家规定的住房公积金贷款比例执行,一般不得超过40万元;购房地人民政府规定住房公积金贷款限额超过40万元的,按照购房地人民政府规定限额执行。实际贷款金额,由协作银行在军队批准限额内,根据家庭偿还能力和个人信用等级确定。公积金贷款期限是怎么规定的?答军人住房公积金贷款**长期限不超过20年,且贷款期限与借款人年龄之和不超过65年。借款人具体贷款期限,由协作银行在军队明确的期限内,根据其偿还能力确定。公积金贷款担保有哪些方式?答贷款需提供担保。购买商品房的,应当以其所购住房作抵押或协作银行认可的其他抵押、质押、保证等方式作为担保;购买军队经济适用住房、安置住房等具有保障性质的政策性住房的,应当以协作银行认可的抵押、质押、保证等方式办理贷款担保。
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一般情况下,现役军人可以在所属部队内部办理个人住房公积金贷款。如果需要在地方办理。 原则上符合贷款条件即可。公积金贷款申请条件:在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;与售房处签署了购房契约或是合同;
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答
2018年军人申请公积金贷款需要具备下列条件: 1.申请人的家庭需要具有偿还贷款本息的能力; 2.购房时具有一定比例的**款资金,不能提取公积金用于**; 3.具有合法的购房合同、协议或者相关证明文件; 4.提供银行或中心规定的贷款担保; 5.夫妻双方均未申请过军队或者城市住房公积金贷款; 6.军队及协作银行规定的其他条件。
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