卖房时,若房产为夫妻共有,需双方签字。这关系到贷款和产权转移,银行在放款前会审核签字情况。
全部4个回答 >离婚卖房双方签字吗?
143****9472 | 2018-07-15 14:25:51
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148****8136 如果房子是双方名下的,就需要对方签字才行,如果房子在你一个人名下就不需要对方签字。 2018-07-15 14:26:37
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143****7235 离婚后的房产若没有办理产权变更的话卖掉需要双方签字,建议离婚后尽快办理房产变更登记;
参看变更登记流程:
离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;
只是需要提醒的是,过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。 2018-07-15 14:26:16 -
136****6094 1、夫妻离婚后房产归一方:夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议(或法院的离婚判决书或离婚调解书)、房产证、双方的户口本和身份证等,到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。
2、离婚后卖房:
(1)如果房子已经过户到一方名下,再卖房子过户时,不用另一方到场签字了。
(2)如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下,再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下,双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理过户手续即可。 2018-07-15 14:26:01
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