租房子要找二房东吗

• 143****1237 首先要形式上看一下，二房东和原房东之前是不是有纸制的双方都签过字的合同，另外，还要找原房东核实一下
  原房东是否同意二房东转租，这样才能降低你再去租房子的风险。 2018-07-15 13:31:40
• 153****8792 建议**好别找二房东，容易上当发生纠纷。如果要找一定要注意以下几点：
  (一)首先要注意二房东是否有正式的租赁合同。如有，在签定租赁合同时，应注意以下事项：
  　　1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;
  　　2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;
  　　3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;
  　　4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据;
  　　5、应对能否转租做出约定;
  　　6、要明确违约责任和违约的补偿标准;
  　　7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任;
  　　8、应对提终止合约情况做出约定。这些事项都是签定房屋租赁合同时应注意的。 2018-07-15 13:31:25
• 157****4440 向二房东租房：
  　　1、承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时，**好查看其房产证与身份证；
  　　2、如果是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；
  　　3、如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份。此外，对于租房时可能遇到的“二房东”问题，租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。 2018-07-15 13:31:09