不能分的，属于婚前财产，不是夫妻共同财产，因此没有房产的。 婚前财产: 婚前财产是个人财产。但是不管是不是婚前的财产，如果没有做婚前财产公正，也没有其他方法证明这些财产是你在结婚以前拥有的合法财产，法院就会认定这部分财产是夫妻共有的。 夫妻共同财产指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，即从男女登记结婚之日起至夫妻离婚或配偶一方死亡时为止，这一特定期间内夫妻所得的财产。婚前财产的范围:**高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”即夫妻不论结婚经过多少年，一方婚前财产仍归一方所有。具体可分为以下四类: 1、 婚前个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。2、 一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。
全部5个回答 >婚前老公名字买的房子公婆还贷款我俩离婚房子怎么分
144****6670 | 2018-07-15 10:04:45
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137****5002 属于共同财产 2018-07-15 10:05:12
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144****6616 房子是婚前男方购买，单纯说产权，是属于男方婚前购买个人财产，和女方无关，女方无权分割属于男方个人财产的房子。但是~~婚后还贷，不管是男方还是女方出钱，所用资金都属于婚后共有财产，以及自婚后还贷起，该住房增值部分权益，女方也有一半，这是新婚姻法解释，
2、房子产权权属归谁，就是看房子登记人以及房产证登记人是谁，这房子登记人是你公婆，那么~~住房产权就是属于你公婆的。和你以及你配偶无关！你们小两口有出资证明，那么这可以作为你们小两口对你公婆的债权。这个和产权是两个概念。说白了，房子是你公婆的和你们无关，但是~~你公婆欠你们小两口钱！ 2018-07-15 10:05:07 -
156****8431 没有公正的话，结婚六年就有你一半 2018-07-15 10:05:00
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137****8736 根据《婚姻法解释三》第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法新婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
新婚姻法司法解释三 正确审理婚姻家庭纠纷案件
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
2018-07-15 10:04:56
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协商未果的上法院，请求法院分配。不管是否婚前婚后，房本是你俩的名字，一般是按照房本的份额来计算。比如一半一半。
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婚前财产属于个人的，就比如你老公婚前自己买的房子，属于你老公婚前财产，婚前财产属于个人的没你的
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双方协商处理，协商不成功由法院判决给产权登记的一方，也就是房产证上有名字的一方，但需要给另一方补偿。根据《**高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付**款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于**款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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婚前一方贷款购买的房产，登记在一方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。**高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)规定：第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付**款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于**款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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