押一付一怎么退房

房租一个月600，押一付一租房的时候支付了1200，住了六个月，交了3600房租退房时是退我的押一付一全部1200还是只退押金600。

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之前在南京租房子也是押一付三，后来换工作不想租了，就跟房东商量的他不太乐意退押金跟剩余的房租，后来又新找了个租户，房东才退的，你这个拖了一个月估计不会退你押金了，毕竟如果退你就耽误了房东一个月的租金

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月付和押一付一的不同是第一个月支付的费用不一样。押一付一即第一个月租房的时候要一次性付两个月房租，一个月房租作为押金押在房东那，另外的房租算作第一个月租房的租金，以后按月支付租金。月付即按月支付租金，每月支付一个月的租金即可。租房交押金注意事项：①租房合同中对于房屋情况要约定清楚，合同中还存在一个共性问题，即虽然合同上说明某些情况会扣违约金，但没清楚的指明什么情况下会归还押金。②为避免纠纷，押金条款应详细。押金是需要房东和租客之间进协商的，是要押一个月的租金。不少其他形式的房屋出租，出现不要押金/少部分押金的情况，这个就需要根据具体情况来确定。目前，租房都是实行的押一付，常见押一付三、押一付一方式，就是要押一个月的租金。一些地区是可以事先进行协商的，无具体的依据。

在租赁纠纷中，房屋租赁合同未达到合同约定时间时，租客可能因为工作的调动或者其他原因需要退租，那这个时候押金是否可以退还给租客呢?1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，这个定是宀盖头的定，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金，如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的，房东可以在押金中扣除相应维修费用。租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的，押金应退给租客。

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租房子押一付一指的是第一个月缴纳两个月的房租，这两个月的房租中包含当月的房租以及押金。之所以有押金，是因为保证自身的行为不会对对方的利益造成损害，比如不会破坏房屋内的设备等等，如果造成损害，那么就会从押金里扣除部分进行赔偿，如果不够赔偿，那么还需要另行赔偿。除此之外，如果没有按照合同约定提前退租，那么押金也是不退还的。在租房子的时候，有很多的注意事项:1、在自身的经济范围之内选择房子，不要选择超过自身预算的房屋，否则居住起来压力也比较大。2、尽可能找一些交通比较便利的房屋，因为这样的话出行会比较方便。3、如果对本地的房地产不太了解，那么尽可能找靠谱正规的中介来进行租房，这样也能规避自身的一些风险。