在租赁纠纷中，房屋租赁合同未达到合同约定时间时，租客可能因为工作的调动或者其他原因需要退租，那这个时候押金是否可以退还给租客呢?1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，这个定是宀盖头的定，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金，如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的，房东可以在押金中扣除相应维修费用。租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的，押金应退给租客。
全部3个回答 >押一付三能退房租吗？租房子押一付三押金还能退吗？
143****4589 | 2019-09-17 00:33:54
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132****3304 之前在南京租房子也是押一付三，后来换工作不想租了，就跟房东商量的他不太乐意退押金跟剩余的房租，后来又新找了个租户，房东才退的，你这个拖了一个月估计不会退你押金了，毕竟如果退你就耽误了房东一个月的租金 2019-09-17 00:34:16
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142****9561 在租赁纠纷中，房屋租赁合同未达到合同约定时间时，租客可能因为工作的调动或者其他原因需要退租，那这个时候押金是否可以退还给租客呢?
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，这个定是宀盖头的定，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金，如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的，房东可以在押金中扣除相应维修费用。租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的，押金应退给租客。 2019-09-17 00:34:12 -
142****3021 不要签!三个月后保证你拿不到押金!你如果想拿回押金唯一的办法就是签3个月合同，但这个事情办到的几率几乎为零，建议你另找房子吧，或者签合同的时候补充条款中注明只住三个月，到期后退房返还押金，别的任何办法都不可行!
包括他们口头承诺的退还押金，包括他们在补充条款中写的帮你转租!因为他们只是帮你转租!你住一天就得掏一天钱 2019-09-17 00:34:06
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看合同约定违约金者，违约金必扣，租房合同约定租房日至现在的房租必支付，除此之外应退。至于没有住，也如住一样，租房是按时间不是按是否住人。
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之前在南京租房子也是押一付三，后来换工作不想租了，就跟房东商量的他不太乐意退押金跟剩余的房租，后来又新找了个租户，房东才退的，你这个拖了一个月估计不会退你押金了，毕竟如果退你就耽误了房东一个月的租金
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租房子押一付三其实指的就是在签订租房合同的过程当中，一次性支付三个月的房租，同时还要支付一个月的房租作为押金，等合同期满时，出租方没有出现违约的情况，那么房东就会将押金退还，而第二次支付房租则是在第三个月之后。举个简单的例子，比如房租每月是1000元，第二次支付房租需要缴纳4000元，而这其中3000元是租金，1000元是押金，而从第三个月开始，按照每个月租金1000块来进行支付，一次性支付3000元即可，等到合同期满不想再租房屋的时候，房东会将之前缴纳的1000元押金退还。在租房的时候要注意：1、不要租过于偏远的地区，否则交通不太便利，而且还有一定的安全隐患。2、不要租过于老旧的房屋，因为房屋月就那么家具和电器就容易出现损坏的问题，到时候说不清楚到底是房东的责任还是自身的责任，不仅如此，如果有自然灾害的问题，还有可能会带来一定的危险。
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你只要交一个月的房租，其它的都退给你。如果你交了四个月的房租（包括一个月的押金），就退给你3个月的租金。
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