退房协议怎么写

• 135****3387 商品房退房协议
  出卖人(甲方)：厦门V房地产开发有限公司
  买受人(乙方)：柯总，身份证号码：
  乙方于 2007年9月29日与甲方就位于***苑室(含1层上楼梯层及地下车库)房屋的买卖签订了《商品房买卖合同》(编号03333)，根据福建省厦门市湖里区人民法院民事判决书(2009)湖民初字第3333号判决确定，双方签订的买卖合同已于2009年11月11日解除，现双方就合同解除后的退房手续事宜达成如下协议：
  一、甲方于本协议签署之日起三日内将伍佰万元人民币的款项直接转入以下账户，以提前清偿乙方按揭购买上述房产的贷款。甲方支付该笔款项系对(2009)湖民初字第3333号民事判决书的履行、为甲方退还乙方的购房款的一部分：
  户名：柯总
  开户行：
  账号：
  二、在甲方履行本协议第一条所规定的义务后三日内，乙方应积极促成：
  1、 按揭银行提起注销上述房产按揭抵押登记申请，并经产权登记管理机关依法受理;
  2、 厦门市湖里区人民法院解除本案中涉案全部房产的查封措施，并经产权登记管理机关依法受理。
  三、在***苑 室(含1层上楼梯层及地下车库)房屋的按揭抵押登记注销后三日内，乙方协助甲方办理该房产买卖预告登记手续，并促成产权登记管理机关依法受理。
  四、退房申请经产权登记管理机关受理当日，甲方按(2009)湖民初字第3333号民事判决书确定的金额向乙方结清应退还的购房款并支付违约金。
  五、乙方逾期履行本协议项下义务的，应根据甲方已付款金额按照银行同期贷款利率向甲方承担违约金;甲方逾期履行本协议项下义务的，应根据应付款金额按照银行同期贷款利率向乙方承担违约金。
  六、本协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，厦门市房地产交易权籍登记中心一份。
  甲方(盖章)： 乙方(签字)： 2018-07-14 19:54:16
• 142****7157 退 房 协 议
  甲 方： (公司名) 委托代理人： 身份证号： 乙 方： 身份证号：
  乙方于 年 月 日向甲方缴纳 拾万元整(￥：100000元) 购房定金购买 小区 楼 单元 房，面积 。由于甲方原因造成房屋未能如期交房，且配套设施与前期许诺不符。乙方要求退房，经甲乙双方友好协商，达成如下协议:
  1、在此协议签字生效后7日内甲方退给乙方房款人民币：壹拾万五仟元整(￥：105000元)。甲方逾期不付，按退款金额的5‰每天付给乙方违约金。
  2、乙方收到甲方全额退款时立即向交付甲方开出的有关收据，甲乙双方所签订的“定房协议”当场销毁作废。
  3、退房所产生相关费用一律由甲方承担，乙方一律不予承担。甲方不得收取乙方任何违约金及其他费用，乙方除要求甲方退回房款人民币：壹拾万五仟元整(￥：105000元)，不得提出退回任何其他费用。
  4、在签订本协议之日起5日内，乙方保留该房屋的所有权，甲方不得出售他人或转卖，如有违约，甲方须赔偿乙方违约金人民币：贰拾万元整(￥：200000元)
  5、在协议约定时间内乙方收到甲方全额退款后，甲方收回该房屋所有权，乙方不得干涉甲方对对该房采取的一切正规经营活动。
  以上协议一式贰份，甲乙各执一份。 以上协议签字立即生效。
  甲 方： 乙 方： 委托代理人：
  日 期： 日 期： 2018-07-14 19:53:53
• 144****3883 退房协议格式
  甲方：
  乙方：
  因乙方身体原因病重需大量资金治疗，考虑到家庭经济上的困难，经夫妻双方协商，特申请将购买的 房屋退回甲方，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：
  1、甲方收回乙方现有住宅 ，经协商总价为元，其中包含：
  (1)房款元(附缴费依据)
  (2)装修款 元(含房屋内所有硬装、灯具、窗帘等)
  (3)无法搬运的家具： 元
  (4)维修基金： 元(附缴费依据)
  (5)抵押： 元(附缴费依据)
  (6)担保费：元(附缴费依据)
  (7)利息款： 元(附缴费依据)
  2、双方签订协议之日，甲方向乙方支付预付款 万元(乙方同时将房款、维修基金、抵押、担保费等原缴费收据提供给甲方)乙方在收到首笔款项后，配合甲方开始办理相关银行、房管局解除抵押手续;此后，甲乙双方及时到房管部门办理备案解除及维修基金的退回事宜。乙方向甲方提供相关病例报告等，以方便甲方办理解除备案事项。双方在办理过程中必须提供真实有效的资料，乙方要及时配合甲方办理退房手续。
  3、乙方自合同签订之日起保护房屋内装修保持原样，并在 月内办理现有房屋;乙方按照甲方要求开具装修及家具家电费发票 元，乙方办理房屋三日内甲方将剩余款项一次性付给乙方共 万元;付款的同时，甲方将按房屋内原装修情况及无法搬运的家具清单验收，交接完双方确认，乙方将房屋钥匙交给甲方，房屋所有权归甲方有所。
  4、任何一方因人为因素造成合同延误，由违约方承担全部责任(不可抗力与政策调整情况除外)
  5、为保护利益双方，签订协议后由 市公证处进行合同公证。本协议一式三份，甲乙双方各持一份，公证处留存一份。双方签字确认后生效。此房屋乙方是否存有债务问题，如有乙方保证在退房前解决完成，本协议签订前乙方遗留的所有欠款及债务问题由乙方自行承担，与甲方无关。
  6、自本协议签订之日起，甲方不再办理乙方的住宿费用等报销事项，如出现承担相关法律责任。
  备注：后附无法搬运的家具清单、夫妻结婚证、身份证、病例证明等复印件。
  甲方：xx地产开发有限公司
  乙方：xx业主
  xx年xx月xx日 2018-07-14 19:53:36
• 144****0715 1、退房协议中一定要写明开发商和购房人的名称，开发商的名字一定要是完整的，购房者的称谓在退房协议中切记不可用小名代替，以免后期无法认定。
  2、退房协议的条款约定，没有统一格式，应一次性将双方权利义务明确约定清楚。
  3、退房协议中，一定要明确的约定违约一方的违约金。
  4、退房协议中，双方要清楚的约定退房时间以及不按时退房的后果。
  5、在**后，双方当事人要签字，签字必须手写，不能打印。 2018-07-14 19:53:14
• 156****2783 １．出卖人：（房屋出卖人姓名）买受人：（房屋买受人姓名）
  ２．根据《中华人民共和国合同法》及预售商品房退房若干规定，经过房屋买卖双方协商达成如下协议：因（退房原因）原因要求退房，该房屋座落于（房屋坐落的详细地点），建筑面积（房屋建筑准确面积）平方米，普通商品房预售许可证为　（ ）市房预准字第（ ）号，于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日签订的普通商品房买卖合同（合同编号＿＿＿＿＿＿＿＿＿），并于＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日经过（你自己所在的城市）市房屋产权监理登记备案，备案号＿＿＿＿＿＿＿＿＿。现双方一致达成协议，同意解除该普通商品房买卖合同。
  ３．该商品房买卖协议书签订后出卖人将原购房款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元退还给买受人，退房手续及合同中涉及的附加条款等均由出卖人和买受人协商后自行解决，房屋退房协商内容请填写在本协议书背面（如无其他协议，请在背面注明买卖双方均无异议）。　
  ４．本房屋退房协议自双方签订之日起生效。　
  ５．该协议生效后，房屋出卖人应及时向（你自己所在城市）市房屋产权监理申请办理退房注销备案手续。 2018-07-14 19:53:01