商户要交土地使用税吗

• 151****5888 土地使用税和房产税不管是计提还是不计提，**后都要进入管理费用的。
  
  至于是否计提，要根据重要性原则处理，如果金额够大，占当期损益的比重够大，就**好每月计提·，如果不重要，则直接在缴纳的当月记入就好了。
  
  2，比如，有的企业占地面积大，房屋价值小，则可以每月预提土地税，不提房产税；
  
  土地税和房产税一般都是要求一年交两次，印花税则是在发生纳税义务的次月10日前同其他税种一起申报缴纳。
  
  3，房产税有两计算方式：
  
  自有房产的房产税=原值*70%*1.2%
  
  出租房产的房产税=租金收入*12%
  
  4，新修定后的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定：“土地使用税每平方米年税额如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”
  
  5，房产税和土地使用税在**新的会计准则中，不用计提，缴纳时直接计入管理费用科目。即：
  
  借：管理费用--房产税
  
  借：管理费用--土地使用税
  
  贷：银行存款（现金）
  2018-07-14 17:52:09
• 144****9198 如果房屋、土地所有权是公司的，这种情况，公司要交纳房屋税和土地使用税。rn
  2、如果房屋、土地是租借的，房屋税、土地使用税应该由出租方交纳，你公司不交。rn
  3、个人自用商住房不用交纳房屋税和城镇土地使用税。（对外出租要交纳房屋税）rn
  4、公司商住房需要交纳房屋税和城镇土地使用税。 2018-07-14 17:51:59
• 157****0481 依据
  关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定
  国税地字[1988]第015号
  四、关于纳税人的确定
  　　土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。 2018-07-14 17:51:50
• 154****2638 土地使用税：使用面积乘以所在区域的土地等级，得出应缴税金房产税：凡是用于定税是由税局来定的，而不是自己定的，所以要先提交申请，到时税局核定的 2018-07-14 17:51:41