划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。 由于只是取得了使用权而所有权仍属于国家,原则上是不能拍卖的. 拍卖国有划拨土地使用权事宜,必须由国土资源局批准.
全部3个回答 >怎么拍卖建房土地
153****4862 | 2018-07-14 17:31:42
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157****2189 两种情况：
1、如果是私人宅基地的自建房,只能由本村人买卖;
2、如果是村民委员会下属的集体公产房,在向当地信用社抵押借款后无法归还后,由信用社提请法院可以进行拍卖。 2018-07-14 17:32:30 -
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146****2218 你好
这个你可以拨打114电话查询一下当地乡镇电话
若有记录工作人员会告诉你的
然后拨打电话问一下乡镇拍卖土地建房需要什么手续就可以了 2018-07-14 17:32:11
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两种情况：1、如果是私人宅基地的自建房,只能由本村人买卖;2、如果是村民委员会下属的集体公产房,在向当地信用社抵押借款后无法归还后,由信用社提请法院可以进行拍卖。
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第一，国有划拨土地的使用权原则上是不能拍卖的，是属于违法的，土地属于国家，个人禁止交易，转让。 第二，可以先上缴土地，由土地资源管理局来进行重新划拨。 第三，程序要先申请，需要有充足合适理由，并缴纳一定费用.涉及拍卖国有划拨土地使用权事宜,必须由国土资源局批准。
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1、契税是必须缴纳的，只有缴纳了契税才可能办理土地的变更登记手续；2、 先办理个人的房产证，按你商住楼款的4%缴纳，房产证办理完毕后，就可以办理土地证了；3、国土局是不应该这么久都不办理下来，但是估计是其中存在某些问题才没有顺利办理下来，而且对你也没有太大影响，不存在过错一说；4、07年的缴纳比例就是4%；5、商住的比例就是4%。
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问 土地拍卖要几家答
一、法院查封拍卖集体土地上的房产及其附着物时不能直接处置集体土地使用权，法院对处理集体土地房屋涉及集体土地的，需经与规划部门、国土管理部门取得一致意见后，才可以裁定予以处理。二、法院与相关单位取得一致意见后，应当告知权利人到规划部门、国土管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续...。办理完手续后才是合法取得。
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