70年后土地出让金怎么缴费

• 144****5934 目前还没有关于到期后土地出让金缴费的相关具体规定。因为离70年到期为时尚早，故这方面的政策还没出台，估计20-30年后才会出台。估计到时出台的土地出让金价格也会考虑到老百姓的经济承受能力，价格不会太高。 2018-07-14 16:58:37
• 135****9347 土地用途属于“住宅”的，到期自动续期，目前没有再交出让金的要求
  其他用途的土地，到期要再交出让金，多少要按到期时地价计算
  《物权法》
  第一百四十九条　住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
  非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 2018-07-14 16:58:23
• 146****2824 根据《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
  　　根据《城市房地产管理法》第二十二条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
  土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。
  因离70年到期为时尚早，故这方面的政策还没出台，估计20-30年后才会出台。
  估计到时出台的土地出让金价格也会考虑到老百姓的经济承受能力，价格不会太高。 2018-07-14 16:56:58