房地产契税可以不用本人前往，直接由开发商或者他人代缴契税。但是记得要向代缴的人索取契税完税证明。此证明不但用于办理房产证，而且也是以后出售房子的时候计算购房年限的依据。购房人委托他人代办契税的，需要提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。契税缴纳办理程序：窗口审核材料—受理—签署文件—结算中心缴款—窗口出具完税证。契税缴纳需提交的申请材料：1、商品房买卖合同原件和复印件；2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件；3、购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）；4、购房人委托他人代办契税的，提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。
全部3个回答 >缴契税需要本人去吗
148****6383 | 2018-07-14 15:09:20
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134****8875 缴税是可以找人代缴的，不过是看你买新房还是二手房，如下:
新房：
把钱交给开发商就可以了，开发商会给你收据，他不管钱是谁给的，只要收到钱就可以了。
二手房：
二手房过户时需要缴纳契税，交契税的时候带上缴费单到缴费窗口缴费，只需要把钱给他就可以了，也不管是谁的钱。但是办理产权证的时候是需要本人到场的，如果不到场的话需要公证委托。 2018-07-14 15:11:09 -
145****2787 按照规定应由房屋买受人交，一般情况下开发商售楼部可以代买受人交纳，但是售楼部没有责任和义务必须要代理缴纳该契税，因此，如果开发商售楼部没有提供该项服务，或者以前代交现在不再代交的，还需本人交纳或者委托亲友交纳。 2018-07-14 15:10:38
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152****7494 可以委托他人办理。如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。 2018-07-14 15:10:04
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按照规定应由房屋买受人交，一般情况下开发商售楼部可以代买受人交纳，但是售楼部没有责任和义务必须要代理缴纳该契税。 因此，如果开发商售楼部没有提供该项服务，或者以前代交现在不再代交的，还需本人交纳或者委托亲友交纳。
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取契税交费单时要提供买房人的身份证复印件，可别人代领及代交款。
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问 退契税要本人去吗答
如果真的是退税的话，应该是本人去的。但看你上面的情况，可能遇到不太诚信的商家了。因为一般情况不会先交3%再退税，而且也没有开发商要房主交律师费的。
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本人不是必须的，但需确保代办人持有有效的授权文件和相关证件。
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