按照广州现有的政策,大学生(广州户口或者**集体户口)买房需要父母做担保,去银行贷款时**五成,贷款五成;加上装修款真正的**要去到总房款的7成左右。
全部3个回答 >孩子20岁上大学买房怎么贷款?
148****5965 | 2018-07-14 11:13:52
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148****0195 若准备通过我行申请,需满足当地购房政策,年龄加贷款年限不得超过70岁。同时需提供用途证明、身份证明、收入证明等,具体情况请联系个贷经理咨询。 2018-07-14 11:15:23
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152****3697 条件满足就可以买房条件:
1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
2、外地户口,以家庭为单位在广州可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
3、 不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套;
4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的**款;
5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;
6、 购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成**款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行;
7、 购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力;
8、 相关部门规定的其它条件。 2018-07-14 11:15:06 -
148****0540 贷款买房;
一、个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料:1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明,私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明及复件。5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。 二、个人申请住房贷款程序:1、与开发公司签订购房协议。2、填写个人住房贷款申请表,提供银行所需资料。3、经银行审查条件合格,在银行存足首期购房款或出具**凭证。4、经审批合格后,签订借款合同、抵押合同及保证合同。5、办理房屋产权抵押登记,房屋保险及公证手续。6、办理贷款入账及转存手续。7、到开发公司办理有关入户手续。 2018-07-14 11:14:47 -
146****7813 不能 2018-07-14 11:14:26
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只要是南京市集体户口就具备购房资格
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可以。根据《中华人民共和国民法通则》第11条规定:“十八周岁以上的公民是成年人,具有完全民事行为能力,可以独立进行民事活动,是完全民事行为能力人。”但申请房贷必须满足以下条件:1、有足够的**款(首套房**比例至少30%;二套房**比例至少60%);2、有一定的收入来源,具备按时足额还款的能力;3、拥有良好的信用记录;4、能提供购房合同或购房发票;5、能提供银行代发工资流水或其他证明;6、贷款行要求提供的其他手续。
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听说18岁可以买房,但贷款可能有点难。
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原因是个人买房需要满足的条件如下:1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;2、贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁;3、有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能。个人买房需要资料:1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明,私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明 及复件。5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。总结:根据买房需要满足的条件和个人买房需要资料的要求,未成年人是不可以买房的。
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