合同的主要条款内容要明确
全部5个回答 >请问退房协议怎么签?
144****6967 | 2018-07-14 11:02:27-
153****5458 签订了退房协议,房子就不再属于你了,原产权人仍有所有权,查看协议约定的对方还款日期,法律没有此规定;
你要向对方催要,可以考虑起诉。 2018-07-14 11:03:33 -
136****1774 1. 退房协议签好后,必须要到房管局办理备案手续,因为原先的购房合同也在房管局备案的。这个备案时间按各个城市的房管局的办理指南,一般几个工作日就OK了。备案手续完成后,应该开发商就可以办理退款手续了。
2. 退款时间,法律未有明确规定,一般按退房协议执行。所以,退房协议一定要写上多少个工作日之内退款。 2018-07-14 11:03:24 -
155****6167 既然跟开发商签订了退房协议,签订后开发商方面会给你说明退款的大约时间,或具体日期的,到时去领退房款就是了。这件事是双方商定的,一般不会有差错的 2018-07-14 11:03:16
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132****8713 甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲、乙双方就年 月 日共同签订的《房屋租赁合同》(下称合同)的解除相关事宜,约定如下,以资遵守。
一、甲、乙双方友好协商,一致同意解除合同。
二、甲、乙双方共同确认以下事实:
1、甲方已收取乙方自X年X月X日至X年X月X日期间的租金共计人民币X元(大写:X);收取乙方履约保证金人民币X元 (大写:X );
2、乙方经甲方允许,已实际对承租房屋进行了装饰、 装修和改造,并支出费用人民币X元(大写:X);
3、乙方承租后为承租房屋添置了XXX等物品,价值人民币X 元(大写:X );
4、甲方已代收乙方缴纳的水电、 煤气等费用人民币X元 (大写:X )。至本协议签订之日起,乙方尚欠水、电费用X 元。
三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵(或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币X元)。
四、合同解除后,乙方所有的可移动物品归属乙方;租赁 房屋内固定物及装修部分归属甲方。
五、乙方应于本协议签订之日起X日内迁出租赁房屋。乙方按约迁出租赁房屋后X日内,甲方应全额返还乙方履约保证金人民币X元(大写:X)并以银行转帐方式支付给乙方。 乙方帐号见合同。
六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效 力。 2018-07-14 11:02:51
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退房协议书,是承租人与出租人双方就房屋租赁合同一事,经过双方之间的协商达成一致意见的书面表现形式。只要双方之间协商一致,按照双方协商的具体内容写清楚就可以了,并无形式上的要求。
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合同双方当事人:出卖人(甲方):_____(以下简称甲方)身份证号码:___________买受人(乙方):_______(以下简称乙方)身份证号码:________________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。双方约定的其他事项:一、房屋的基本情况:甲方房屋座落在____,位于第____层,共_____(套)(间),房屋结构为 ___,建筑面积为____平方米,房屋用途为____.并附带____一间,位于____,面积为______平方米。(详见土地房屋权证第____号)。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。二、房屋内部设施设备:包括_______________。三、本合同中所述房屋为_______,是______的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖,该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。四、上述房产的交易价格:成交价格为:人民币____元整(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整)。五、付款时间与办法:甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款,并已在____年____月___日将**款(定金) 人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于____年____月___日付给甲方,第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰 ____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日(2007年____月___日)付给甲方。双方约定的其他事项:出卖方(甲方):_____身份证号码:______地址_______ 邮编____电话____日期:___年___月___日购买方(乙方):_____身份证号码:____地址_____ 邮编_____电话_____日期:___年___月___日见证方(中间人):___身份证号码___日期:___年___月___日1、调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;2、一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷;3、有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法。
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商品房退房协议出卖人(甲方):厦门V房地产开发有限公司买受人(乙方):柯总,身份证号码:乙方于 2007年9月29日与甲方就位于***苑室(含1层上楼梯层及地下车库)房屋的买卖签订了《商品房买卖合同》(编号03333),根据福建省厦门市湖里区人民法院民事判决书(2009)湖民初字第3333号判决确定,双方签订的买卖合同已于2009年11月11日解除,现双方就合同解除后的退房手续事宜达成如下协议:一、甲方于本协议签署之日起三日内将伍佰万元人民币的款项直接转入以下账户,以提前清偿乙方按揭购买上述房产的贷款。甲方支付该笔款项系对(2009)湖民初字第3333号民事判决书的履行、为甲方退还乙方的购房款的一部分:户名:柯总开户行:账号:二、在甲方履行本协议第一条所规定的义务后三日内,乙方应积极促成:1、 按揭银行提起注销上述房产按揭抵押登记申请,并经产权登记管理机关依法受理;2、 厦门市湖里区人民法院解除本案中涉案全部房产的查封措施,并经产权登记管理机关依法受理。三、在***苑 室(含1层上楼梯层及地下车库)房屋的按揭抵押登记注销后三日内,乙方协助甲方办理该房产买卖预告登记手续,并促成产权登记管理机关依法受理。四、退房申请经产权登记管理机关受理当日,甲方按(2009)湖民初字第3333号民事判决书确定的金额向乙方结清应退还的购房款并支付违约金。五、乙方逾期履行本协议项下义务的,应根据甲方已付款金额按照银行同期贷款利率向甲方承担违约金;甲方逾期履行本协议项下义务的,应根据应付款金额按照银行同期贷款利率向乙方承担违约金。六、本协议书一式三份,甲、乙双方各执一份,厦门市房地产交易权籍登记中心一份。 甲方(盖章): 乙方(签字):
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问 购房协议怎么签答
您好,根据我国《合同法》的规定,您所签订的协议书应当包含:您的姓名,身份证号等基本信息,开发商的企业名称,法定代表人等,这套房子在哪,多大面积,属于什么楼盘,房子的交易价格多少,付款期限和付款方式,什么时候可以交房,双方当中如果一方违约应该要承担怎样的后果。基本上就是这些内容
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