1、产权登记你现在应该查不到的，签了合同以后才去办理。如果该房之前办理了产权登记，你可以到当地房产局查询。**终房子的面积是由房产局来核的并写入你的房产证上，会注明建筑面积、公摊面积等数据。商品房住宅一般是按建筑面积来计价的，建筑面积包括套内面积和公摊面积在内，你现在量出来的71多平米只是套内面积，还有分摊面积要包括进去的，建筑面积86平米很正常。今后交房拿证的时候，你得到的实际面积和合同上约定的面积有误差的，合同中有约定处理办法的按合同办，没有约定的，误差绝对值3%以内按实结算多退少补。超过3%的，你可以要求退房，不退房的3%以内按实，超出部分面积大了的算你的不要另外再出钱，面积小了的部分由开发商双倍返还你差额。所以你现在没必要去担心他什么面积的差异问题，对方也不敢跟你玩这套的，差太远他划不来。你现在要问一下对方这个楼盘的分摊率或是公摊系数是多少，搞清楚公摊面积究竟有多少，是不是和宣传的一致。你们签了合同后今后要查询备案登记等情况可去当地的房产局窗口或网站查询。2、我们都不理睬3、你只是交了订金，就算没这事你也可以随时要回来的，对方不能扣押你的订金的。如果是“定金”则要看对方是否有故意隐瞒你的行为等违约违规现象，不然还真不好退。但如果用你问题中的原因套入此问，而这个原因又成立的话（即他们告诉你的面积与实际面积存在很大差异）你也可以要求退回。不过在这一问题上可能是你误解了，应该不会到这一步的。
全部5个回答 >请问要求退房诉讼费怎么算？
157****9329 | 2018-07-13 23:54:04
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153****3752 房子多处裂缝那要根据情况看，有的是温度缝，要说质量那要质监站做鉴定后才能定，如果是质量不合格要求退房，那要给你赔偿金，和补偿，具体要多少你要找个律师吴问问了， 2018-07-13 23:55:01
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153****4247 诉讼费用是根据你的诉讼请求金额按比例分段计算的,请说明你起诉的金额.
根据《中华人民共和国民事诉讼法（试行）》第三条、第八十条、第一百七十八条、第一百九十条、第二百条的规定，制定本办法。
第一章 诉讼费用的收费范围
第一条 当事人进行民事、经济、海事和行政诉讼，应当向人民法院交纳案件受理费。
当事人依法复制本案庭审材料和法律文书的，应当向人民法院交纳所需的费用。
第二条 财产案件、行政案件的当事人，除向人民法院交纳案件受理费外，还应当交纳下列费用：
（－）勘验、鉴定、公告、翻译（当地通用的民族语言、文字除外）费：
（二）证人、鉴定人、翻译人员在人民法院决定日期出庭的交通费、住宿费、生活费和误工补贴费；
（三）采取诉讼保全措施的申请费和实际支出的费用；
（四）执行判决、裁定或者调解协议所实际支出的费用。
第三条 依法向人民法院申请执行仲裁机构的裁决、公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书和行政机关的处理或处罚决定的，应当交纳申请执行费和执行中实际支出的费用。
第四条 人民法院认为应当由当事人负担的其他诉讼费用。
第二章 诉讼费用的收费标准
第五条 案件受理费 2018-07-13 23:54:46 -
153****5090 你好，（个人意见）
1，不适用简易程序。
2，A，律师费我不能确定，毕竟大律师收费高，一般城市小律师此类案件**少**少要3000，还有这个钱可以协商。有很多种方式。
B，诉讼费这个我给你算也没有用，这个法院说多少是多少。我说个大头吧，标的额在16w,按百分之2计算，4000左右。诉讼中可能还有其他的支出。
3，可以保全，但是保全要提供担保。保全费不一定要交钱，可以拿别的物也可以做保全。如果按标的16万计算的话，保全费应该在1300.。但是保全这个房子，应该按房子实际价款交纳，我是这么认为。
建议你找个此类专业律师，仔细问问，我的回答只能做粗略的参考即可。 2018-07-13 23:54:35 -
146****1930 你好，（个人意见）
1，不适用简易程序。
2，A，律师费我不能确定，毕竟大律师收费高，一般城市小律师此类案件**少**少要3000，还有这个钱可以协商。有很多种方式。
B，诉讼费这个我给你算也没有用，这个法院说多少是多少。我说个大头吧，标的额在16w,按百分之2计算，4000左右。诉讼中可能还有其他的支出。
3，可以保全，但是保全要提供担保。保全费不一定要交钱，可以拿别的物也可以做保全。如果按标的16万计算的话，保全费应该在1300.。但是保全这个房子，应该按房子实际价款交纳，我是这么认为。
建议你找个此类专业律师，仔细问问，我的回答只能做粗略的参考即可。 2018-07-13 23:54:23
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**高人民法院对于合同纠纷类案件的案件受理费收费标准是一贯的和明确的：（1）仅请求确认合同效力，不属于财产案件，按照其它非财产案件按件收费，只需要交纳100元左右的诉讼费。；（2）请求确认合同效力，同时以请求确认的合同效力为基础，请求履行合同义务、返还财产、赔偿损失、支付违约金等具体诉求的，作为财产案件处理，按照具体诉求的累加金额计算案件受理费。《诉讼费用交纳办法》第十三条规定：案件受理费分别按照下列标准交纳：（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1.不超过1万元的，每件交纳50元；2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳；8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳；9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳；10.超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。
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诉讼费计算是以你起诉的标的数额来计算的如该房产价值为44万，你主张继承一半房产或要求你弟弟支付你22万元人民币，法院计算的诉讼标的即为22万元。既然已经咨询了官司可以赢，并不用担心执行力度问题，如你弟弟不愿出钱，可以执行房产，拍卖后所得价款再由你兄弟二人继承。但如此，你继承的金额可能高于22万元，也可能低于22万元；这就全看能拍卖出个什么价格了。
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问 诉讼费都有哪些答
诉讼费的种类诉讼费包括：案件受理费、申请费和其他诉讼费用三种。先说说案件受理费。法院决定受理民事案件时，起诉方当事人按照法律规定向法院交纳的费用就是案件受理费。案件受理费又可分为财产案件受理费和非财产案件受理费。财产案件受理费如果您打的是债务、合同纠纷等因财产争议而引起的民事官司，那么，应该按照争议财产数额的一定比例交纳诉讼费，也就是说，您请求的财产数额越高，为此支付的诉讼费用也就越高。这也就是为什么同样的合同纠纷案件，有的诉讼费只有几百元，有的诉讼费却高达几万元的原因。诉讼费的交纳，法律有着严格的规定和相应的计算公式，这里，我们向您介绍一种速算公式，您可以参考一下，算一算打官司要花多少钱。速算方法：1千元以下50元/件1千元至5万元标的数╳0.0410元5万元至10万元标的数╳0.03510元10万元至20万元标的数╳0.021510元20万元至50万元标的数╳0.0152510元50万元至100万元标的数╳0.015010元100万元以上标的数╳0.00510010元非财产案件受理费有很多官司是不涉及财产争议的，比如：收养、侵犯名誉权案件等，这类案件的受理费，是按照一定幅度，按件交纳的，具体收费办法是：1、离婚案件，每件交纳50元，涉及财产分割的，财产总额不超过1万元的，不另收费，超过1万元的，超过部分按1%交纳；2、侵害姓名权、名称权、肖像权、荣誉权的案件，每件交纳50元至100元；3、劳动争议案件，每件交纳50元；4、其他非财产案件，每件交纳50元。下面说说申请费。申请费是指当事人申请人民法院执行、采取财产保全措施等，按规定交纳的费用。主要包括以下两类：申请执行类执行金额在1万元以下的，每件交纳50元；超过1万元至50万元的部分，按0.5%交纳；超过50万元的部分，按0.1%交纳。财产保全类申请财产保全，交纳费用速算方法如下：1千元以下30元/件1千元至10万元标的数╳0.0120元10万元以上标的数╳0.005520元另外，还有一些其他诉讼费用，是指在诉讼过程中实际支出的应由当事人负担的费用。主要包括：（1）勘验费、鉴定费、公告费、翻译费；（2）证人、鉴定人、翻译人员出庭的交通费、住宿费、生活费和误工补助费；（3）人民法院执行过程中实际支出的费用。
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退房官司一般是不能确定具体时间的，还要根据具体的审理情况来确定。但是，法院在案件审理中，有一个总的审限规定，如果法院是适用简易程序审理案件的，则应该在三个月内结案。如果是适用普通程序审理的，则一般情况下也应该在六个月内结案。如果情况特殊的，经批准，还可以延长审限。民事案件诉讼费的缴纳由诉讼费交纳办法确定：（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1．不超过1万元的，每件交纳50元；2．超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳；3．超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；4．超过20万元至50万元的部分，按照1.5％交纳；5．超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；
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