法院集资房小区的房价是6622元/㎡.法院小区的房子是一种阶层象征着财富、艺术、格调、情趣、品位，崇尚对原始品味的回归，崇尚心灵自由，忠于原味。法院小区地址位于此房位于黄泥磅市一中院内皇冠东和附近。地处五黄大社区与龙头大社区、新牌坊富人区交界之处，旁邻新溉路和五人路的交汇的转盘处.
全部3个回答 >集资房多少钱一平
136****0372 | 2018-07-13 16:39:18
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135****7557 还是不要买集资房了，价格相对商品房要便宜，可是这些房子都属于“小产权”，是不受国家保护的。
什么时候政策一变，这个房子得未来就不好说了。
一定要三思呀！！！ 2018-07-13 16:42:38 -
137****7331 你好
集资房如果满足上市交易条件，是需要补缴支付土地相关收益，因集资房属于福利房，有很大优惠，针对认定人群，上市交易后，购买人不属于特定优惠人员，自然是需要交纳的。具体标准建议你咨询土地主管部分或房管局 2018-07-13 16:40:46 -
134****9085 没有法律规定,建议协商处理 2018-07-13 16:40:16
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村委会集资房通常属于小产权房，只可以集体内部买卖，不可以对外买卖。二手集资房过户税费需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）。2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）。5、测绘费：按各区具体规定。6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
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集资房就不好谈信誉好或不好了,一般集资主体比较有财力,或影响力的,相对来讲可靠点吧,,南岭村的集资房,可以考虑一下,三四年前曾经可以村委担保银行贷款5成,比下这块,高低立现了吧,现在参考价2600-3500/平
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1、公证费：按房屋评估额2%交纳；2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%交纳；3、契税：按房屋评估额3%缴纳；5、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳；6、所得税：按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值（一般按上道契税计税额计算）差额20%缴纳；7、房屋产权登记费80.00元。
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那要看性质，如果是出让的，那出让金就不用交了，如果是划拨的要交百分之四十的土地出让金~！
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