贷款买房没有**怎么办？

1、开源节流，如果你比较幸运，父母有数额不算太少的退休金或者还有一笔存款，那么可以考虑请求父母支援一些，或者找找自己的七大姑八大姨，自己平时再开源节流一些，减少不必要的开支，还要多找找赚钱的途径，这也是现在多数年轻人的做法，但这同样也是在消费亲情，但这种啃老，你愿意吗?2、银行贷款，那如果父母没有支援怎么办，那就只能找别的途径了，一般情况下**没有，银行是不会贷款的，但总归会有例外，如果你是公务员，还有政策照顾，有面向公务员的贷款，这样的话，可能能够通过贷款筹集资金，但不是每个人都是公务员。

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这个其实是个很尴尬的问题！有的人有钱没有买房资格，只能看着房价一点点涨。而有的人有资格买房，却没钱付**！这边从个人角度提几个建议：第一：没钱，暂且我觉得是个人没钱，那是不是可以考虑像父母、朋友借点钱凑个**出来，只要自己工作稳定，能每个月还相应的贷款，自己平时生活拮据点，问题也不是很大。毕竟现阶段三四线城市的房价还是看涨的，一线城市也只是暂时的维持稳定，谁都说不好会不会在继续涨。也许你会观望，明天房价会不会跌！但是我还是建议你尽快下手，一方面房子是实实在在的，买了就可以住、可以用的（指现房，急需住的不建议买期房），而房价的涨跌却不是谁都说的准的，谁知道是一年后跌还是十年后跌。难道10年不跌，刚需在租十年房子？这个明显不实际！所以我还是建议凑钱！

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可以商业贷款。商业贷款申请条件：具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民，申请贷款时必须具备下列条件：1、有合法的居留身份;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;5、有购买住房的合同或协议;6、提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;7、贷款行规定的其他条件。

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没有工作一般比较难贷款买房。现在大多数贷款要求借款人有稳定的工作和收入，有能力按时偿还贷款本息，并有良好的信用记录，否则很难获得贷款。借款人可以提供抵押品作为抵押品，贷款机构可以适当放宽贷款门槛，与银行相比，小额贷款公司、典当行和担保公司等第三方贷款机构的贷款门槛较低，如典当行的房地产抵押贷款，只要借款人能提供“房屋所有权证、国有土地使用证、购房合同及购房发票、夫妻双方有效身份证明、结婚证、收入证明”，即可申请贷款。总而言之，工作不是判断能否贷款的因素，还取决于借款人是否有能力按时足额还款，以及信用记录是否良好，在寻找贷款机构时，借款人不应关注一家机构，应该寻找更多的机构进行比较，然后找出最符合自己条件的机构来处理贷款，不同机构的贷款要求不同。

没有公积金不能使用公积金贷款买房，但是可以使用商业贷款买房。公积金贷款利率低，商业贷款利率高。下面是商业住房贷款的详细情况：个人住房贷款是指银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款。基本规定1.贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。2.贷款对象：具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。3.贷款额度：**高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值的70％。4.贷款期限：**长为30年。5.贷款利率：按照中国人民银行等有关规定执行。6.还款方式：委托扣款、柜面还款方式。7.还款方法：贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方法；贷款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法等。8.贷款担保：抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式，可采用一种或同时采用几种贷款担保方式。9.申请贷款应提交的资料：（1）身份证件；（2）借款人偿还能力证明材料；（3）合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；（4）**款证明材料；（5）贷款担保材料；（6）贷款行规定的其他文件和资料。办理流程1.贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。2.贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。3.贷款审批：建行进行贷款审批。4.签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。5.贷款发放：符合条件后建行发放贷款。6.客户还款：客户按约定按时还款。7.贷款结清。

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